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      • Neubauprojekt, Einfamilienhaus für Ihre Familie.
        326.300 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliche & gepflegte Doppelhaushälfte in Westerenger
        Familienfreundliche & gepflegte Doppelhaushälfte in Westerenger 
        Enger , Westf, Hertha-Koenig-Weg 3
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        329.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Musterhaus Compact! Praktisch - quadratisch - sympathisch!
        Unser Musterhaus Compact! Praktisch - quadratisch - sympathisch! 
        Enger , Westf, Am Teich 1
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landidyll pur - Leben Sie los!
        Landidyll pur - Leben Sie los! 
        Melle (Schiplage)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        800.000 €
        Kaufpreis
        521 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Traumhafte Jugendstilvilla , MFH mit 3 hochwertigen Wohneinheiten zu kaufen..
        655.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Enger - unkonventionelles Stadthaus!
        Enger - unkonventionelles Stadthaus! 
        Enger , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        209.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Architektenhaus in unverbaubarer Lage von BI - Jöllenbeck !
        Schickes Architektenhaus in unverbaubarer Lage von BI - Jöllenbeck ! 
        Bielefeld (Jöllenbeck)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Melle (Bennien)
        Ausstattung: Zentralheizung
        334.750 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT!!! Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial für Ihre Familie oder Ihre Mieter!
        257.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Dreifamilienhaus in Bünde-Ahle sucht neue Eigentümer
        Attraktives Dreifamilienhaus in Bünde-Ahle sucht neue Eigentümer 
        Bünde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        335.990 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Frisch renoviertes großzügiges Einfamilienhaus in Bünde zu verkaufen! PROVISIONSFREI!
        Frisch renoviertes großzügiges Einfamilienhaus in Bünde zu verkaufen! PROVISIONSFREI! 
        Bünde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***
        *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! *** 
        Melle (Bennien)
        Ausstattung: Zentralheizung
        257.500 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus der Extraklasse in BI-Jöllenbeck !
        Luxus der Extraklasse in BI-Jöllenbeck ! 
        Bielefeld (Jöllenbeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        850.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bestens geeignet als Zentrum für pädagogischen Förderbedarf
        Bestens geeignet als Zentrum für pädagogischen Förderbedarf 
        Melle (Riemsloh)
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ideal für die große Familie
        Ideal für die große Familie 
        Rödinghausen , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solide - gepflegt - familienfreundlich! Nah zum Jöllenbecker Ortskern!
        Solide - gepflegt - familienfreundlich! Nah zum Jöllenbecker Ortskern! 
        Bielefeld (Jöllenbeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Werther (Westf.)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit Kamin in schöner Lage von Bünde-Hüffen
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Kamin in schöner Lage von Bünde-Hüffen 
        Bünde
        Ausstattung: teilweise unterkellert, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Familienglück Neubau Doppelhaushälfte
        Familienglück Neubau Doppelhaushälfte 
        Bielefeld (Theesen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für eine Großfamilie! Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Enger!
        Platz für eine Großfamilie! Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Enger! 
        Enger , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Spenge stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Spenge überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Spenge sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Spenge mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Spenge gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Spenge oder 4-Zimmer-Wohnung in Spenge ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Spenge um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Spenge.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Spenge oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Spenge zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Spenge.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Spenge


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.