Arbeiten und Leben unter einem Dach! Sehr gepflegte Unternehmervilla in Bünde in zentraler Lage !

Arbeiten und Leben unter einem Dach! Sehr gepflegte Unternehmervilla in Bünde in zentraler Lage ! Suchen Sie ein Mehrgenerationshaus ? Dieses tolle Anwesen in Bünde bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. In diesem Haus können Sie das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend miteinander verbinden. Somit ist das Haus ideal für Steuerberater, Architekten oder sonst. Freiberufler. Aber auch mehrgeneratives Wohnen lässt sich hier verwirklichen. Hier finden Sie Erholung und Entspannung. Drehen Sie Ihre Runden im Außenpool(8 m Länge) mit Solarheizung in einem schönen, uneinsichtigen und pflegeleichten Garten. Hier finden Sie auch noch einen Fischteich mit Filteranlage. Das Grundstück umfasst insgesamt 1852 m² mit einem Hauptgebäude und 2 Nebengebäuden. Die Bauzeit aller Bauteile war von 1992 - 2002. Die Wohnung im EG des Hauptgebäudes (ca. 175 m² )verfügt über insgesamt 5 Zimmer ( augenblicklich noch 2 Büros) , Küche, Bad , Gäste -WC , Abstellraum, HAR und einem ca. 20 m² großen Wintergarten. Die Beheizung im Erdgeschoß erfolgt über Fußbodenheizung sowie stationärer Heizanlage. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Abführung der Erwärmung an die gesamte Heizanlage. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Wohnungen mit je ca. 57 m² Fläche . Hier gibt es eine extra Heizanlage. Im 1. Nebengebäude können Sie in der Sauna und im Fitnessraum nach Feierabend entspannen. Desweitern sind hier im Obergeschoß 3 Zimmer (werden zur Zeit als Büros genutzt) mit Küche und Bad. Die Fläche beträgt ca. 100 m². Eine Nutzungsänderung in Wohnraum liegt aktuell schon vor. Im 2. Nebengebäude gibt es 1 Zimmer, ein WC einen Anschlussraum und eine Doppelgarage. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein vor ca. 10 Jahren gebohrter Brunnen mit einer Tiefe von 50 m. Dieser dient zur Bewässerung der Gartenanlage , zur Nutzung der Toiletten, sowie zur Befüllung des Schwimmteiches und des Fischteiches. Besichtigungen finden

Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause. Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst : - 1 Hauptgebäude und 2 Nebengebäude - 1852 m² Grundstück - Schwimmbad mit Solarheizung und Gegenstromanlage - großer Fischteich mit Filteranlage - 6-8 Stellplätze - Videoüberwachung und Alarmanlage - Wintergarten und Kamin - Absicherung der Einfahrt zum Grundstück mit einen Flügeltor - Hauptgebäude mit 1 Wohnung im EG und 2 Wohnungen im OG - 1. Nebengebäude mit 3 Zimmern , Küche, Bad im OG und Sauna , Fitnessraum und Doppelgarage im EG - 2 .Nebengebäude mit 1 Zimmer , WC und Anschlussraum und Doppelgarage Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken. Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihre Ansprechpartner: Thorsten Holwas Quittenweg 31 32052 Herford Tel: 0172 231 0461 Ugur Tabakan Tel: 0176 565 29204