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      • Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld 
        Herford
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Familienhaus in Kirchlengern
        Familienhaus in Kirchlengern 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 32278 Kirchlengern, Fliederweg
        Mehrfamilienhaus in 32278 Kirchlengern, Fliederweg 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        3-Familienwohnhaus mit Garage in Kirchlengern
        3-Familienwohnhaus mit Garage in Kirchlengern 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen
        Geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        249.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • R E S E R V I E R T !!! Einfach GROSSartig – viel Platz und Gestaltungsvielfalt
        R E S E R V I E R T !!! Einfach GROSSartig – viel Platz und Gestaltungsvielfalt 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE…..
        IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE….. 
        Bünde
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        212.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINE HERRLICHE, UNVERBAUBARE FERNSICHT HAT DIESES SOLIDE 2 FAMILIENHAUS……
        EINE HERRLICHE, UNVERBAUBARE FERNSICHT HAT DIESES SOLIDE 2 FAMILIENHAUS…… 
        Löhne
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        307.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige Stadtvilla für den exklusiven Geschmack!
        369.604 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Stadtvilla in Kirchlengern Häver!
        327.666 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Stadtvilla in Kirchlengern-Häver!
        Traumhafte Stadtvilla in Kirchlengern-Häver! 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Neubau
        340.776 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in attraktiver Wohnlage von Kirchlengern Häver!
        332.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassiger Bungalow in schöner Lage von  Kirchlengern!
        278.507 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassik trifft Design in schöner Wohnlage von Kirchlengern-Häver!
        356.200 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Winkelbungalow mit modernem Grundriss!
        Neubau-Winkelbungalow mit modernem Grundriss! 
        Kirchlengern
        Ausstattung: Neubau
        304.670 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schickes Neubau-Einfamilienhaus in Kirchlengern-Ortsteil Häver, mit viel Platz für die Familie!
        373.800 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen! *** inkl. Grundstück ***
        478.600 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus  in traumhafter Wohnlage von Hiddenhausen zu kaufen. Komplett saniert!
        475.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Jung kauft Alt - Wohnhaus in stadtnaher Lage von Bünde
        Jung kauft Alt - Wohnhaus in stadtnaher Lage von Bünde  
        Bünde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        247.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unser Musterhaus STYLE! Besichtigung auch ohne Termin!
        Unser Musterhaus STYLE! Besichtigung auch ohne Termin! 
        Bünde, Gaußstr. 37
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        352.400 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirchlengern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchlengern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchlengern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchlengern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchlengern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchlengern oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchlengern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchlengern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirchlengern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirchlengern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchlengern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirchlengern.

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