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Freie Häuser in Kirchlengern

Bei aktuell 613 in Kirchlengern und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 319 Einfamilienhäuser und 63 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 40 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 12 Reihenmittelhäuser an.

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  • DUMAX-Massiv*****Das Familienhaus mit Pfiff.

    DUMAX-Massiv*****Das Familienhaus mit Pfiff. 

    Kirchlengern
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    372.800 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Platz für die junge Familie

    Viel Platz für die junge Familie 

    Kirchlengern
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • +++ Kirchlengern - Hochwertige 3-4 Zi Wohnungen von 102m² bis 149m²  +++  ab € 225.500,- +++

    +++ Kirchlengern - Hochwertige 3-4 Zi Wohnungen von 102m² bis 149m² +++ ab € 225.500,- +++ 

    Kirchlengern
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    215.000.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bünde-Südlengern +++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Zwei Mehrfamilienhäuse in ruhiger Siedlungslage!

    Bünde-Südlengern +++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Zwei Mehrfamilienhäuse in ruhiger Siedlungslage! 

    Bünde
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    594 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Bünde-Südlengern +++ Kapitalanlager aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

    Bünde-Südlengern +++ Kapitalanlager aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! 

    Bünde
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    298.250 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Bünde-Südlengern +++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

    Bünde-Südlengern +++ Kapitalanleger aufgepasst +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! 

    Bünde
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    367.500 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Wohntraum mit großem Garten zum selbst gestalten - lassen Sie Ihren eigenen Ideen freien Lauf!

    Wohntraum mit großem Garten zum selbst gestalten - lassen Sie Ihren eigenen Ideen freien Lauf! 

    Bünde
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier arbeitet Ihr Geld!  3 Familienhaus mit kleiner Halle in Bünde Südlengern.

    Hier arbeitet Ihr Geld! 3 Familienhaus mit kleiner Halle in Bünde Südlengern. 

    Bünde
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    279 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    ~~Viel Platz für alle bietet dieses Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ! ~~

    ~~Viel Platz für alle bietet dieses Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ! ~~ 

    Bünde
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hiddenhausen-Eilshausen - Neubauplanung Einfamilienhaus

    Hiddenhausen-Eilshausen - Neubauplanung Einfamilienhaus 

    Hiddenhausen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    286.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnhaus mit einem vermieteten Ladenlokal !!

    Großzügiges Wohnhaus mit einem vermieteten Ladenlokal !! 

    Bünde
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    243.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Komfortabel wohnen in Bünde... Neubau-Doppelhaushälfte!

    Komfortabel wohnen in Bünde... Neubau-Doppelhaushälfte! 

    Bünde
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
    247.775 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ~~Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Bünde !~~

    ~~Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Bünde !~~ 

    Bünde
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    423 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben

    Praktisch und schick - ein Haus fürs Leben 

    Kirchlengern
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    194.900 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ELEGANT - SCHICK - VIEL PLATZ

    ELEGANT - SCHICK - VIEL PLATZ 

    Kirchlengern
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    196.600 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideal für die Generation Fünfzig Plus

    Ideal für die Generation Fünfzig Plus 

    Kirchlengern
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
    164.600 €
    Kaufpreis
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ADE MIETE!

    ADE MIETE! 

    Kirchlengern
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    179.500 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS mit viel Potential und grossem Grundstück in Bünde

    INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS mit viel Potential und grossem Grundstück in Bünde 

    Bünde
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ++Für Senkrechtstarter - schmuckes Townhouse in Spradow++

    ++Für Senkrechtstarter - schmuckes Townhouse in Spradow++ 

    Bünde
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschöne Doppelhaushälfte

    Wunderschöne Doppelhaushälfte 

    Bünde
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchlengern stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchlengern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchlengern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchlengern mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchlengern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchlengern oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchlengern ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchlengern um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchlengern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchlengern zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchlengern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchlengern.

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