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    Online seit: 20.05.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Löhne-Ort

    32584 Löhne
    220.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    582 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Käufercourtage: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    32584 Löhne
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus wurde um 1895 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung auf einem ca. 582 m² großen Grundstück errichtet. In den 70er Jahren wurde das Haus umgebaut und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Essen und Arbeiten bieten. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten, der zum Verweilen einlädt. Das vor etwa sieben Jahren modernisierte Badezimmer ist über eine kleine Stufe erreichbar und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein besonderes Highlight ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit einem herrlichen Panoramablick über Wiesen und Felder. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2005. Bitte beachten Sie, dass eine zeitgemäße Modernisierung des Hauses erforderlich ist, Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    •Massive Bauweise (ca. 1895) •Umbau in den 70er Jahren •Ca. 180 m² Wohnfläche •Ca. 582 m² Grundstück •Pflegeleichter Garten •Gaszentralheizung (Baujahr 2005) •Neue Fenster (2014), Dreifachverglasung mit Schallschutz •Neue Haustür (2014) •Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss (ca. 2018) •Teilüberdachte Dachterrasse im DG •Teilunterkellert

    Grundriss

    Grundriss-Erdgeschoss

    Lage

    Dieses charmante Einfamilienhaus in Löhne-Ort besticht durch seine günstige Lage in direkter Nähe zur Osnabrücker Bahn und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung und den Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
    Logo Frau Monika Zuber

    Heise Immobilien Service GmbH

    Frau Monika Zuber

    Impressum

    Exposé-ID: 29081827  |  Referenz-ID: MZ1383


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