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Freie Häuser in Herford

In Herford und Umgebung stehen derzeit 748 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 388 Einfamilienhäuser und 88 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 56 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 10 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Herford - Historie pur!

    Herford - Historie pur! 

    Herford
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    398.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Historisches Wohnhaus mit großer Gewerbefläche (kein Denkmalschutz)

    Historisches Wohnhaus mit großer Gewerbefläche (kein Denkmalschutz) 

    Herford
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    389.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Herrschaflich wohnen & Arbeiten. Villa in Herford , nähe Wall zu kaufen

    Herrschaflich wohnen & Arbeiten. Villa in Herford , nähe Wall zu kaufen 

    Herford
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    669.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Herrschaflich wohnen & Arbeiten. Villa in Herford , nähe Wall zu kaufen

    Herrschaflich wohnen & Arbeiten. Villa in Herford , nähe Wall zu kaufen 

    Herford
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    669.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • NEU! Traumhaus in bester Lage von Herford

    NEU! Traumhaus in bester Lage von Herford 

    Herford
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    900.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus mit Lagerfläche

    Mehrfamilienhaus mit Lagerfläche  

    Herford
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
    440.000 €
    Kaufpreis
    454 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Exklusive Fabrikantenvilla mit High- End Aussattung in Herford zu kaufen

    Exklusive Fabrikantenvilla mit High- End Aussattung in Herford zu kaufen 

    Herford
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    445 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • +++Schöner Wohnen und Arbeiten in Herford+++

    +++Schöner Wohnen und Arbeiten in Herford+++ 

    Herford / Herringhausen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Ein Generationshaus in Herford*

    *Ein Generationshaus in Herford* 

    Herford
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    297.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *DHH in Herford*

    *DHH in Herford* 

    Herford
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    259.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32051 Herford, Wellbrocker Weg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32051 Herford, Wellbrocker Weg 

    Herford
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    142.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wellbrocker Weg in Herford

    Zwangsversteigerung Haus, Wellbrocker Weg in Herford 

    Herford
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    142.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die feine Art zu Leben. Architektenhaus in Herford

    Die feine Art zu Leben. Architektenhaus in Herford 

    Herford
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Herford Einfamilienhaus - Neubauplanung in gefragter Lage!

    Herford Einfamilienhaus - Neubauplanung in gefragter Lage! 

    Herford
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    379.500 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktives Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Herford!

    Attraktives Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Herford! 

    Herford
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Grundstücksfl.
    4
    Zimmer
  • Eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

    Eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten! 

    Herford
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 7 auf einen Streich!

    7 auf einen Streich! 

    Herford
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Personenaufzug
    1.890.000 €
    Kaufpreis
    660 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Neu
    Tolles Zweifamiliienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Herford
    149.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Verklinkertes Reihenhaus mit Kamin

    Verklinkertes Reihenhaus mit Kamin 

    Herford
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    218.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Doppelhaus in Sackgassenlage nahe Zentrum

    Modernes Doppelhaus in Sackgassenlage nahe Zentrum 

    Herford
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herford stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herford überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herford sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herford mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herford gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herford oder 4-Zimmer-Wohnung in Herford ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herford um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herford oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herford zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herford und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herford.

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