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      • Neu
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld 
        Herford
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Toplage mit Potential: Sanierungsbedürftiges  Stadthaus mit Garten und Garagen tw. denkmalgeschützt!
        Toplage mit Potential: Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Garten und Garagen tw. denkmalgeschützt! 
        Lemgo
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld
        Villa am Park - nur wenige Kilometer bis Bielefeld 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.347.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienreiheckhaus - Innenstadt
        Mehrfamilienreiheckhaus - Innenstadt  
        Herford
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Gartenland in Herford
        Mehrfamilienhaus mit Gartenland in Herford 
        Herford
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        256.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garagen in attraktiver Lage
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garagen in attraktiver Lage 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herford - Stressfreie Kapitalanlage!
        Herford - Stressfreie Kapitalanlage! 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        512.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen
        Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen 
        Herford
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        512 m²
        Wohnfläche
      • Verkauft Zwei Häuser auf einem Grundstück mitten in der Herforder City
        Verkauft Zwei Häuser auf einem Grundstück mitten in der Herforder City 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
      • Ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungen!
        Ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungen! 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        +Für Architekturliebhaber+Großes Wohnhaus in Split-Level-Bauweise+Bestlage+
        +Für Architekturliebhaber+Großes Wohnhaus in Split-Level-Bauweise+Bestlage+ 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        379.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Barrierefrei leben und genießen
        Barrierefrei leben und genießen 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Gäste WC
        339.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte für die Familie in Top Lage Citynah
        Doppelhaushälfte für die Familie in Top Lage Citynah 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus 1-3Familienhaus möglich
        Zweifamilienhaus 1-3Familienhaus möglich 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        589.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus bis 200m2 Möglich
        Ihr Traumhaus bis 200m2 Möglich 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für die Familie in Top Lage Citynah
        Doppelhaushälfte für die Familie in Top Lage Citynah 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus 1-3Familienhaus möglich
        Zweifamilienhaus 1-3Familienhaus möglich 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        589.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus bis 200m2 Möglich
        Ihr Traumhaus bis 200m2 Möglich 
        Herford (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herford stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herford überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herford sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herford mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herford gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herford oder 4-Zimmer-Wohnung in Herford ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herford um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herford.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herford oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herford zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herford.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herford


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.