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      • 1/53
        Neu
        Bieterverfahren: Besondere Villa am Aawiesen - Park mit 2 Wohnungen
        Bieterverfahren: Besondere Villa am Aawiesen - Park mit 2 Wohnungen 
        Herford, Unter den Linden 50
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.197.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/13
        Ein-/Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Herford-Herringhausen
        Ein-/Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Herford-Herringhausen 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        !!Preisreduzierung!! Sie suchen ein schönes Haus mit großem Garten und Terasse
        !!Preisreduzierung!! Sie suchen ein schönes Haus mit großem Garten und Terasse 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        445.001 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 
        Hiddenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        ++Achtung Gelegenheit- Für Familien ein Traum++
        ++Achtung Gelegenheit- Für Familien ein Traum++ 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        OHNE Provision .. Vor den Toren von Bielefeld: saniertes Einfamilienhaus, auch Mehrgenerationenhaus!
        OHNE Provision .. Vor den Toren von Bielefeld: saniertes Einfamilienhaus, auch Mehrgenerationenhaus! 
        Bielefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        620.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        OHNE Provision .. Vor den Toren von Bielefeld: saniertes Einfamilienhaus, auch Mehrgenerationenhaus!
        OHNE Provision .. Vor den Toren von Bielefeld: saniertes Einfamilienhaus, auch Mehrgenerationenhaus! 
        Herford
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        620.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/3
        Neubau-Mehrfamilienhaus zur Anlage!
        Neubau-Mehrfamilienhaus zur Anlage! 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        1.625.000 €
        Kaufpreis
        472 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/2
        Neubau-Mehrfamilienhaus zur Anlage!
        Neubau-Mehrfamilienhaus zur Anlage! 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/3
        2022/2023  30 Wohneinheiten | 10 Carports | KFW 40+
        2022/2023 30 Wohneinheiten | 10 Carports | KFW 40+ 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        10.500.000 €
        Kaufpreis
        2.937 m²
        Wohnfläche
        105
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Wunderschöner, großer Bungalow mit Feldblick in Bad Salzuflen!
        Wunderschöner, großer Bungalow mit Feldblick in Bad Salzuflen! 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        825.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Attraktives Einfamilienhaus in guter Lage von Bad Salzuflen Werl-Apse
        Attraktives Einfamilienhaus in guter Lage von Bad Salzuflen Werl-Apse 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Gaststätte mit Gewerbefläche
        Renovierungsbedürftige Gaststätte mit Gewerbefläche 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Klimatisiert
        99.000 €
        Kaufpreis
        513 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Historisches Fachwerkhaus in Bad Salzuflen
        Historisches Fachwerkhaus in Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Schönes Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage!
        Schönes Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage! 
        Bünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        268.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Schöner Bungalow in verkehrsgünstiger Lage von Bünde!
        Schöner Bungalow in verkehrsgünstiger Lage von Bünde! 
        Bünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        278.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Einfamilienhaus zum Verkauf
        Einfamilienhaus zum Verkauf 
        Nordrhein-Westfalen - Löhne
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/53
        Neu
        " RESERVIERT " Eine charmante Stadtvilla...für den Immobilienkenner !! 
        Bünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Kauf mich!!!
        Kauf mich!!! "Denkmal als Kapitalanlage" 
        Bielefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Denkmalobjekt
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        532 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage
        Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage 
        Bünde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        487 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herford stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herford überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herford sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herford mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herford gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herford oder 4-Zimmer-Wohnung in Herford ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herford um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herford.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herford oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herford zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herford.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herford

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.