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      • 1/14
        OKAL Premium Häuser z.B. die Stadtvilla  auf 2 exklusive Grundstücke in Herford
        OKAL Premium Häuser z.B. die Stadtvilla auf 2 exklusive Grundstücke in Herford 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Charmante Altbauvilla mit großem Garten und 3 Wohnungen im Herzen von Herford, Bauplatz inklusive!
        Charmante Altbauvilla mit großem Garten und 3 Wohnungen im Herzen von Herford, Bauplatz inklusive! 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        400.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Investieren Sie in Ihre Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage
        Investieren Sie in Ihre Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        691.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Idyllisch Wohnen an der Werre: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme zentral in Herford!
        699.990 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Idyllisch Wohnen an der Werre: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme zentral in Herford!
        699.990 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/16
        Geräumige Doppelhaushälfte in der Innenstadt von Herford
        Geräumige Doppelhaushälfte in der Innenstadt von Herford 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        197.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        Klassische Stadtvilla mit Stil, Platz und vielen Möglichkeiten – provisionsfrei für Käufer
        Klassische Stadtvilla mit Stil, Platz und vielen Möglichkeiten – provisionsfrei für Käufer 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        269.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
        335.953 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
        319.615 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Bungalow In die Zukunft investieren keine steigende Energiekosten keine Miete KFW 40 Plus Kfw- Förderung kassieren keine Energiekosten PV- Anlage dabe
        334.951 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelt sparen.  Einfamilienh.  als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart.
        503.185 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Hier ist der perfekte Altersruhesitz  Innenstadt, ruhige Seitenstraße  klimafreundlich mit PV Anlage
        Hier ist der perfekte Altersruhesitz Innenstadt, ruhige Seitenstraße klimafreundlich mit PV Anlage 
        herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        401.146 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Hier ist der perfekte Altersruhesitz Innenstadt, ruhige Seitenstraße klimafreundlich mit PV Anlage
        Hier ist der perfekte Altersruhesitz Innenstadt, ruhige Seitenstraße klimafreundlich mit PV Anlage 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        513.333 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
        455.670 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Doppelt sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart
        439.480 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Profitieren Sie jetzt von der neuen KFW Förderung.  So wird bauen bezahlbar.
        Profitieren Sie jetzt von der neuen KFW Förderung. So wird bauen bezahlbar. 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        474.605 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelt sparen.  Einfamilienh.  als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,73% . Energiekosten zusätzlich gespart.
        477.605 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Hier in Herford zuschlagen, sonst ist die seltene Chance vertan!
        Hier in Herford zuschlagen, sonst ist die seltene Chance vertan! 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        379.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/37
        Herford Nähe Klinikum! Einfamilienhaus mit viel Charme und Potential in ruhiger und begehrter Lage.
        Herford Nähe Klinikum! Einfamilienhaus mit viel Charme und Potential in ruhiger und begehrter Lage. 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Leben Sie los! Großes 1-2 Familienhaus mit Pool und Sauna in Top Lage von Herford.
        Leben Sie los! Großes 1-2 Familienhaus mit Pool und Sauna in Top Lage von Herford. 
        Herford
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        598.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Herford

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herford stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herford überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herford sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herford mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herford gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herford oder 4-Zimmer-Wohnung in Herford ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herford um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herford oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herford zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herford.

          Immobilien-Zusatzservices für Herford

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herford

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.