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      • **Erstbezug nach Sanierung ** Altbau-Stadtvilla in der Innenstadt von Bad Salzuflen **
        **Erstbezug nach Sanierung ** Altbau-Stadtvilla in der Innenstadt von Bad Salzuflen **  
        Bad Salzuflen (Bad Salzuflen)
        Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Zentralheizung, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Prägen Sie das Stadtbild!
        Prägen Sie das Stadtbild! 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Betongold - sicher und langfristig rentierlich
        Betongold - sicher und langfristig rentierlich 
        Bad Salzuflen (Bad Salzuflen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Fußgängerzone Bad Salzuflen. Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
        Fußgängerzone Bad Salzuflen. Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
      • Renoviert und in Bestlage am Obernberg!
        Renoviert und in Bestlage am Obernberg! 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Baumstraße in Bad Salzuflen
        Zwangsversteigerung Haus, Baumstraße in Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        225.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bad Salzuflen, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + Bauland
        Bad Salzuflen, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + Bauland 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        515.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus zum Top-Wert!
        Mehrfamilienhaus zum Top-Wert! 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen, Baumstr.
        Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen, Baumstr. 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        225.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Salzuflen
        Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Salzuflen
        Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Bad Salzuflen
        Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlen in ruhiger Wohnlage am Asenberg in Bad Salzuflen!
        Wohlfühlen in ruhiger Wohnlage am Asenberg in Bad Salzuflen! 
        Bad Salzuflen (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        125.000 €
        Kaufpreis
        513 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Ziegelhofe in Bad Salzuflen
        Zwangsversteigerung Haus, Am Ziegelhofe in Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        320.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes und modernisiertes MFH mit 4 Wohnungen und KFZ-Stellplätzen in attraktiver Lage
        Sehr gepflegtes und modernisiertes MFH mit 4 Wohnungen und KFZ-Stellplätzen in attraktiver Lage 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen, Am Ziegelhofe
        Einfamilienhaus in 32108 Bad Salzuflen, Am Ziegelhofe 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        320.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad & Doppelgarage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad & Doppelgarage 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bad Salzuflen
        Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bad Salzuflen 
        Bad Salzuflen (Schötmar)
        Ausstattung: Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        514 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Salzuflen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Salzuflen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Salzuflen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Salzuflen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Salzuflen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Salzuflen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Salzuflen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Salzuflen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Salzuflen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.