Exklusives Immobiliendesign in Bestlage – Wohnen mit Stil, Weitblick und Technik auf höchstem Niveau

Diese einzigartige Immobilie in absoluter Toplage direkt am Landschaftsschutzgebiet vereint unverbaubaren Ausblick, architektonische Raffinesse und modernsten Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung, das großzügige Raumgefühl und die technisch durchdachte Umsetzung machen dieses Anwesen zu einem Unikat für höchste Ansprüche. Modernes Wohnambiente mit Charakter Bereits beim Betreten beeindruckt das lichtdurchflutete Interieur: Das weitläufige Wohnzimmer mit Galerie, raumhohen Fenstern, Design-Elementen und glänzendem Granitboden schafft ein offenes, elegantes Ambiente mit viel Lichteinfall und faszinierendem Weitblick. Die hochwertige Ausstattung wird durch eine stilvolle Möblierung, indirekte Beleuchtung und die moderne Spiraltreppe zur Galerie stilvoll unterstrichen. Das Schlafzimmer im Obergeschoss präsentiert sich als großzügige Ruheoase mit gemütlicher Sitzecke, maßgefertigten Vorhängen, exzellentem Lichteinfall und luxuriöser Teppichausstattung. Ein Highlight ist die exklusive Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken und direktem Zugang zum Wellnessbad – ein Gesamtkonzept mit maximalem Komfort. Separater Gästebereich mit Privatsphäre und Komfort Der separate Gästebereich verfügt über ein eigenes Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Freie, ein stilvolles Badezimmer sowie einen separaten Ankleidebereich, der elegant vom Bad ins Schlafzimmer führt. Ein ideales Refugium für Gäste oder als unabhängige Suite nutzbar. Technik, Nachhaltigkeit & Sicherheit Eine moderne Warendorf-Einbauküche, BUS-System, PV-Anlage mit über 28 kWp und 23,4 kWh Batteriespeicher (E3DC Hauskraftwerk) sorgen für höchste Energieautarkie und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten ganzjährigen Komfort. Eine Kamera- und Alarmsicherung schützt die Immobilie zuverlässig. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC für Besucher. Garage & Zufahrt Das vollständig eingefriedete Grundstück ist über ein

Individuelle Designausstattung - Großzügige Raumaufteilung mit viel Lichteinfall - Galeriegeschoss mit moderner Wendeltreppe - Hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Teppich - Maßgefertigte Einbauschränke - Freistehende Badewannen und Duschtempel - Gäste-WC im Erdgeschoss - Stilvolle Ankleidebereiche im Haupt- und Gästebereich - Separater Gästebereich mit eigenem Bad, Ankleide, Schlafzimmer & direktem Zugang nach draußen - Warendorf-Design-Einbauküche Technik & Energie - Photovoltaikanlage mit über 28 kWp - 23,4 kWh Batteriespeicher zur Energieautarkie (E3DC Hauskraftwerk) - Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - BUS-System (Gebäudeautomation) - Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer - Kameraüberwachungssystem - Alarmanlage - Wasserenthärtungsanlage Fenster & Beschattung - Großzügige Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall - Raffstore-Anlage für Sicht- und Sonnenschutz Wellness & Außenbereich - Stilvolle Poolanlage mit: - LED-Beleuchtung - Ezarri-Glasmosaik - Doppelten Skimmern - Rollenabdeckung - Großzügige Terrassen- und Ruheflächen - Bewässerungsanlage für den Rasen- und Gartenbereich Garage & Stellplätze - Elektrisches Schwenktor von Hörmann zur Grundstückszufahrt - Beheizbare Doppelgarage - Hörmann-Sektionaltor - Separater Abstellbereich Grundstück - Vollständig eingefriedetes, uneinsehbares Grundstück - Parkähnlich angelegte Gartenanlage - Großzügiger Ruhebereich für Liegen und Schirme Sonstiges - Teilunterkellert mit Stauraum - Hochwertigste Materialien in allen Bereichen - Exklusive, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung