Viel Platz für die Großfamilie mit einem großem Grundstück

In diesem charmanten teilweise Altbau mit Erweiterungen befindet sich ein großzügiges Einfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche bietet die Immobilie auch einen Balkon mit ca. 10 m² Fläche mit Blick auf den großzügigen Garten, eine mit einer Markise ausgestatteten Terrasse sowie einen überdachten Freisitz inkl. Kamin. Herrliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen und nicht zu vergessen das große Grundstück hinter dem Haus mit genügend Spielfläche für Kinder oder einen imposanten Garten anzulegen. Das weitläufige Grundstück mit der Gesamtfläche von ca. 1520 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 mit Einbau der Fenster in Dreifach Verglasung statt und hat das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potential für große Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind und besonders lädt der große Gartenbereich hinter dem Haus zum Verweilen ein oder Sie haben evtl. die Möglichkeit zur späteren zusätzlichen Bebauung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

- Kaufpreis Verhandlungsbasis - Baujahr ca. 1940 - Baujahr Umbau ca. 1981 - weiterer Umbau/Anbau ca. 1981/1985 - Besitzübergang ca. 1991 - Grundstücksgröße ca. 1.520 m2 - Wohnfläche ca. 240 m2 - Deckenhöhe ca. 2,50 m - Heizung aus dem Baujahr ca. 1991 - Gasheizung - in mehreren Bereichen Fußbodenheizung (EG Wohnbereich, Bad, Küche, Schlafzimmer OG) - 4 Badezimmer - Fenster teilweise aus ca. 2016 - einige Fenster 3-fach Verglasung - große Fensterfront mit Ausgang zum Garten/Terrasse 3-fach Verglasung - Vollkeller - 1 Garage aus dem Baujahr ca. 1981 - Doppel Carport Baujahr ca. 1999 - Einzel Carport - 3 Stellplätze - Balkon im OG - 2 Terrassen (1 Freisitz mit Überdachung und Kamin) - großer Garten mit Rasenfläche - komplette Zaunanlage - Gartenhaus für Gartenutensilien vorhanden - Bauland: zusätzliche Möglichkeit der Hinterlandbebauung ist evtl. aufgrund der Größe des Grundstückes mit ca. 1.520 m2 gegeben !

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