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Freie Häuser in Bad Oeynhausen

Sie möchten ein Haus in Bad Oeynhausen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 839 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 461 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 63 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 48 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 8 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Im Zentrum von Bad Oeynhausen.

    Im Zentrum von Bad Oeynhausen. 

    Bad Oeynhausen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    490.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Halbes Haus - doppeltes Glück! 2 Wohnungen - für Ihre ganze Familie.

    Halbes Haus - doppeltes Glück! 2 Wohnungen - für Ihre ganze Familie. 

    Bad Oeynhausen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, voll klimatisiert
    657.750 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Oeynhausen Rehme.

    Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Oeynhausen Rehme. 

    Bad Oeynhausen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG geeignet
    1.228.500 €
    Kaufpreis
    462 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen

    DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen 

    Bad Oeynhausen
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    220.800 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen

    DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen 

    Bad Oeynhausen
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    220.800 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Haus in Bad Oeynhausen

    Haus in Bad Oeynhausen 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau: Doppelhaus - vermieten oder mit Freunden zusammenziehen

    Neubau: Doppelhaus - vermieten oder mit Freunden zusammenziehen 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    276.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wunderbares Haus mit Vollkeller, malerfertig

    Wunderbares Haus mit Vollkeller, malerfertig 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    356.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus technikfertig inkl. Bodenplatte

    Haus technikfertig inkl. Bodenplatte 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    240.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubauen in Bad Oeynhausen?

    Neubauen in Bad Oeynhausen? 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    217.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ins Eigenheim ab 780 Eur / Monat dank Eigenleistungen*

    Ins Eigenheim ab 780 Eur / Monat dank Eigenleistungen* 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    202.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP-Lage, zentrale - ohne Straßenverkehr, nur 200 Meter zum Werre-Park. MAKLER-frei.

    TOP-Lage, zentrale - ohne Straßenverkehr, nur 200 Meter zum Werre-Park. MAKLER-frei. 

    Bad Oeynhausen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    410.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Bad Oeynhausen

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Bad Oeynhausen 

    Bad Oeynhausen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    444 m²
    Wohnfläche
  • Kernsanierte DHH im charmanten Dichterviertel von Bad Oeynhausen!

    Kernsanierte DHH im charmanten Dichterviertel von Bad Oeynhausen! 

    Bad Oeynhausen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    399.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Nicht lange überlegen, Info einholen**

    **Nicht lange überlegen, Info einholen** 

    Bad Oeynhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    333.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *DHH in Bad Oeynhausen*

    *DHH in Bad Oeynhausen* 

    Bad Oeynhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    325.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ** Eigenheim zu Mietpreisen**

    ** Eigenheim zu Mietpreisen** 

    Bad Oeynhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    229.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Werde 2019 Eigentümer dieser Stadtvilla!!**

    *Werde 2019 Eigentümer dieser Stadtvilla!!** 

    Bad Oeynhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    237.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verkauft! ::: Großzügiges Wohn- + Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten im Ortskern Rehme :::
    229.000 €
    Kaufpreis
    406 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Haus in Bad Oeynhausen/ Rehme

    Haus in Bad Oeynhausen/ Rehme 

    Bad Oeynhausen/ Rehme
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    235.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Oeynhausen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Oeynhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Oeynhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Oeynhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Oeynhausen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Oeynhausen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Oeynhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Oeynhausen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Oeynhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Oeynhausen.

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