Exklusives Einfamilienhaus im Bauhaus-Villenstil mit traumhafter Aussicht auf das Wiehengebirge

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014 im modernen Bauhaus-Villenstil, überzeugt mit einer beeindruckenden Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Raumkonzept. Auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 233 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die ca. 11 m² große Diele mit zusätzlichem Garderobenbereich ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit. Ein praktisches Gäste-WC sowie der Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete, ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die angrenzende offene Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche und Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird zum perfekten Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für einen wunderbaren Blick ins Grüne und direkten Zugang zu den beiden Terrassen – eine aus Holz, die andere aus Schotter – die zum Verweilen im Freien einladen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafräume. Das großzügige Elternschlafzimmer ca. 16 m² bietet direkten Zugang zu einem ca. 10 m² großen Ankleidebereich, der viel Platz für Ihre Garderobe bereithält. Von hier aus gelangen Sie in das exklusive Hauptbad ca. 12 m², das mit einem Doppelwaschtisch, einer modernen Dusche und einer Badewanne höchsten Komfort bietet. Auch für die jüngsten Bewohner ist bestens gesorgt: Zwei helle Kinderzimmer werden durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt, das sich idealerweise genau zwischen den beiden Räumen befindet. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist der ca. 35 m² große, vielseitig nutzbare Bereich. Ob als stilvolle Bibliothek, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Das weitläufige Grundstück bietet

Architektur: - Modernes Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil - bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster von Schücco - elektrische Jalousien Wohnkomfort: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen - Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und den Bädern Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Nolte-Küche und Miele-Geräten - separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Heizungsraum Energieeffizienz: - KfW-70 gefördert für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Passivhaus Außenbereich: -Zwei Terrassen (Schotter & Holz) - Gartenhütte - ein liebevoll gestalteter Kinderspielbereich - Außenstellplätze - komfortable Einfahrt

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