Viel Platz, praktische Details und familienfreundliche Lage!

Dieser frei stehende Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Löhne-Mennighüffen. Mit rund 147 m² Wohnfläche bietet er ideale Bedingungen für Familien, die Raum zur Entfaltung und funktionale Strukturen schätzen. Die klare Aufteilung und die Bauweise machen das Haus besonders komfortabel. Fünf gut nutzbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, ein separates Wohnzimmer sowie ein Eltern- und zwei Kinderzimmer. Eine abgeschlossene moderne Küche, ein tageslichthelles Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein Teilkeller mit zwei Räumen ist direkt von außen zugänglich und kann vielseitig genutzt werden, etwa für Vorrat, Wäsche oder als Werkstatt. Die großflächige überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Fläche für Kinder, Hobby oder Freizeit. Fahrzeuge finden bequem Platz in der ca. 6 x 9 m großen Doppelgarage. Das Haus wurde in zentralen Bereichen instand gehalten: Dach, Leitungen, Fliesen und Außenbereiche wurden modernisiert. Die Gas-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 2018) mit 120-Liter-Speicher sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Anschluss an den öffentlichen Verkehr und schneller Erreichbarkeit größerer Orte – ideal für den Alltag mit Kindern. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die A30, B239 und B611 verbinden den Ort mit Bad Oeynhausen, Herford und Osnabrück. Ein Objekt mit Substanz, das Raum für individuelle Vorstellungen bietet und sich besonders für Familien eignet, die ein solides Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft! Bereit, den nächsten Schritt zu machen?

Entdecken Sie die Highlights dieses exklusiven Immobilienangebots; •Bungalow aus dem Jahr 1971 •Wohnfläche: ca. 147 m² •Nutzfläche: ca. 45 m² •Grundstücksgröße: ca. 610 m² Aufteilung & Räume •5 Zimmer: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer •Separate Küche mit moderner Einbauküche •Badezimmer mit Tageslicht, BD und ebenerdiger Dusche •Gäste-WC •Teilunterkellerung mit 2 Räumen und praktischem Außenzugang Außenbereich •Überdachte Terrasse – nutzbar bei jedem Wetter •Pflegeleichter Garten mit viel Platz für Kinder & Freizeit •Große Doppelgarage (ca. 6 x 9 m) •Rasenmähroboter Ausstattung & Modernisierungen 2017 - 2018 •Gas-Zentralheizung (Buderus 17 KW, Baujahr 2018) mit 120-Liter-Speicher •Dach, Wasserleitungen & Fliesen erneuert •Fenster und Eigangstür •Neu gepflasterte Außenanlage und Einfahrt •Kaminofen im Wohnbereich •Deckenbeleuchtung mit Spots

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Dejan Grecic Sales Manager dejan.grecic@immobilien-nagel.de mobil: +49 175 6979269