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Sehr hochwertiges Einfamilienhaus Provisionsfrei 165m2

33449 Langenberg

585.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

616 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	585.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	165 m²
Grundstück:	616 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	2014
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	12 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2014

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

33449 Langenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Objektbeschreibung: Ein sehr hochwertig gebautes Einfamilienhaus, ca. 165 m2. Grundstück 616m2. Highlights entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Ausstattung: Das Haus wurde für Eigenbedarf errichtet. Dementsprechend wurde immer penibel auf Qualität, moderne Technik und Wertigkeit der verbauten Materialien geachtet. Hier sind die Highlights der Immobilie: - Erdwärme - Smart-Haus Elektrik. KNX System. Programmierbare Glas-Touch-Schalter - Glasfaserleitung bis ins Haus - Hochwertige Haustechnik von Vaillant mit 800 Liter Wasserspeicher und Frischwasser-Station - Lüftungstechnik in der Küche, Wohnzimmer und Bad - Fußbodenheizung - Poroton Planziegel 24 cm - 18cm Rockwool Dämmung - Klinker - Fenster mit dreifacher Verglasung und speziellen Funktionen - Hochwertige Möbel nach Maß vom Tischler (nicht im Preis inkl.): großer Ankleideraum mit Einbauschränken (eigenes Zimmer), Bad-Möbel (Hauptbadezimmer und Gäste WC), Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum. - Hochwertige Nobilia Küche (nicht im Preis inkl.) - Premium Kamin vom Spartherm, Made in Germany - Doppelgarage ca. 48 m2, Klinker, Dach gedämmt. - Lange Hauszufahrt mit 8 Stellplätzen

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Lage

Das Haus befindet sich in Langenberg, 33449 in einer ruhigen Straße in der Nähe vom Zentrum der Gemeinde. Hier finden Sie eine super Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Baumarkt, Fahrschulen, Pizzeria, Eiscafé, asiatisches Restaurant, Friseure, Bäckereien und einige weitere Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Die Lage ist sehr gut angebunden. Die Autobahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Menschen, die ein ruhiges, gepflegtes und idyllisches Wohnumfeld suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wünschen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Michael

Exposé-ID: 29188703 | Referenz-ID: 253439

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