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33829 Borgholzhausen235.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
157 m²
Wohnfläche
714 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV
Eckdaten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Frei stehendes 1-2 Familienhaus (2-Generationenhaus) mit ausgebauten Dachgeschoss als Wohnfläche; errichtet 1963 in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise und 1975 erfolgte der Anbau der gemauerten Garage mit Überbreite; das Dachgeschoss ist 1972 als Wohnfläche ausgebaut worden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 157 m², verteilt auf EG, OG und DG. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einem Satteldach versehen; sämtliche Außenwände sind verputzt. Die Grundstücksgröße beträgt 714 m².
Ausstattung
Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Bj. 1978; neuer Brenner in 2021. Überall sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus den 70er und 80er Jahren eingebaut. Sämtliche Fußbodenbeläge sind zu erneuern. Kabelanschluß ist vorhanden.
Lage
Gelegen in guter Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Borgholzhausen-Stadt; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - u. a. Discounter - sind für den täglichen Bedarf in bequemer Reichweite vorhanden; im Stadtbereich gibt es die Grundschule sowie Gesamtschule. Mehrere Kindergärten sind vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, u. a. auch zur Autobahn A33.
Sonstiges
Die Immobilie wird mit Verkauf komplett frei.
Hinweis: Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne unter Mobil 0172 9 531 931 an!
Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!
Farthmann Immobilien
Herr Heinz-Ulrich Farthmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004952039171699
- Fax: 004952039171698
- Telefonisch (Mobil): 00491729531931
Exposé-ID: 29351623 | Referenz-ID: 8-1-264
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