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      • Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

        Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage! 

        Belm
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage! 

        Belm
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Belm

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Belm 

        Belm
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kinderfreundlich gelegenes Einfamilienhaus mit Anbau im Widukindland gegen Wohnrecht mit Nießbrauch

        Kinderfreundlich gelegenes Einfamilienhaus mit Anbau im Widukindland gegen Wohnrecht mit Nießbrauch 

        Osnabrück (Widukindland)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertig luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte mit separater Wohnung

        Neuwertig luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte mit separater Wohnung 

        Osnabrück (Gretesch)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        919.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr moderner und junger Wohntraum im Widukindland

        Sehr moderner und junger Wohntraum im Widukindland 

        Osnabrück (Widukindland)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

        Schönes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage 

        Osnabrück (Schinkel)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        290.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Reihenendhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Schinkel - Ost

        Geräumiges Reihenendhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Schinkel - Ost 

        Osnabrück (Schinkel-Ost)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ideal auch für mehrere Generationen!

        Ideal auch für mehrere Generationen! 

        Osnabrück (Widukindland)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freiheit !!!

        Freiheit !!! 

        Belm
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        351.280 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raumwunder - Wohnen, Leben, Wohlfühlen

        Raumwunder - Wohnen, Leben, Wohlfühlen 

        Belm
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        320.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 9 Zimmer auf 236 m² Wfl., hier fühlen Sie sich sofort zu Hause!

        9 Zimmer auf 236 m² Wfl., hier fühlen Sie sich sofort zu Hause! 

        Belm
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        330.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
         Modernes RMH, 5Z ca. 110m² Wfl. zzg. 22m² DG und 21m² Keller mit 2 Stellpl. & Südgarten, Bj. 2000 in netter Nachbarschaft von Osnabrück-Lüstringen

        Modernes RMH, 5Z ca. 110m² Wfl. zzg. 22m² DG und 21m² Keller mit 2 Stellpl. & Südgarten, Bj. 2000 in netter Nachbarschaft von Osnabrück-Lüstringen 

        Osnabrück (Lüstringen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        344.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Modernes RMH, 5Z ca. 110m² Wfl. zzg. 22m² DG und 21m² Keller mit 2 Stellpl. & Südgarten, Bj. 2000 in netter Nachbarschaft von Osnabrück-Lüstringen

        Modernes RMH, 5Z ca. 110m² Wfl. zzg. 22m² DG und 21m² Keller mit 2 Stellpl. & Südgarten, Bj. 2000 in netter Nachbarschaft von Osnabrück-Lüstringen 

        Osnabrück (Lüstringen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus inklusive Grundstück mit Bebaubarkeit in zweiter Reihe

        Einfamilienhaus inklusive Grundstück mit Bebaubarkeit in zweiter Reihe 

        Bissendorf , Kr Osnabrück
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sandforter Straße in Osnabrück

        Zwangsversteigerung Haus, Sandforter Straße in Osnabrück 

        Osnabrück (Voxtrup)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        142.000 €
        Kaufpreis
        4.839 m²
        Grundstücksfl.
      • Gepflegter Bungalow im Dornröschenschlaf mitten im Wiehengebirge!

        Gepflegter Bungalow im Dornröschenschlaf mitten im Wiehengebirge! 

        Belm
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Junge Familie gesucht!

        Junge Familie gesucht! 

        Osnabrück (Dodesheide)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage? Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück

        Ihre Kapitalanlage? Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück 

        Osnabrück (Schinkel)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        675.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Charmantes Reihenmittelhaus in Dodesheide

        Charmantes Reihenmittelhaus in Dodesheide 

        Osnabrück (Dodesheide)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Belm stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Belm überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Belm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Belm mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Belm gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Belm oder 4-Zimmer-Wohnung in Belm ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Belm um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Belm oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Belm zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Belm und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Belm.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.