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      •  Neubau in sehr sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage
        Neubau in sehr sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        449.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne DHH in Hollage KfW 55
        Moderne DHH in Hollage KfW 55 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        459.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich
        TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich
        TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich
        TOP gepflegt, ruhig, Familien freundlich 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitig nutzbare Immobilie in Traumlage von Wallenhorst
        Vielseitig nutzbare Immobilie in Traumlage von Wallenhorst 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ideal für Familien: Saniertes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Garten
        Ideal für Familien: Saniertes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Garten 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49134 Wallenhorst, Am Pingelstrang
        Einfamilienhaus in 49134 Wallenhorst, Am Pingelstrang 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        198.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Schickes 2-Familienhaus - modernisiert - Ihr Wohntraum!
        Schickes 2-Familienhaus - modernisiert - Ihr Wohntraum! 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        410.000 €
        Mindestpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP für Familie & Handwerker: 2-Familien-Haus + kleine neuwertige Halle (167 m²) mit Büro!
        TOP für Familie & Handwerker: 2-Familien-Haus + kleine neuwertige Halle (167 m²) mit Büro! 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.752 m²
        Grundstücksfl.
      • Ideal für Ihre Familie
        Ideal für Ihre Familie 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Seltene Kaufgelegenheit - Exklusives Domizil mit Parkgrundstück
        Seltene Kaufgelegenheit - Exklusives Domizil mit Parkgrundstück 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        373 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raumwunder der Extraklasse
        Raumwunder der Extraklasse 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        635.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Optischer Blickfang mit echtem Mehrwert
        Optischer Blickfang mit echtem Mehrwert 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        561.900 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubauprojekt: Willkommen
        Neubauprojekt: Willkommen "Am Weingarten" 
        Osnabrück (Pye)
        Ausstattung: Balkon, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        615.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah
        Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah
        Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah
        Licht durchflutet, großzügig geschnitten, Natur nah 
        Wallenhorst
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolle Lage: Schicke Doppelhaushälfte mit großem Garten bietet Platz für die Familie
        416.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau- Mehrfamilienhaus in Lotte Wersen
        Neubau- Mehrfamilienhaus in Lotte Wersen 
        Lotte
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        950.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallenhorst stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallenhorst überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallenhorst sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallenhorst mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallenhorst gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallenhorst oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallenhorst ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallenhorst um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallenhorst oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallenhorst zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallenhorst und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallenhorst.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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