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    Online seit: 17.07.2025

    Alles tip-top! Großzügiges, solides ZFH mit 4 Garagen und besonders großem Grundstück

    49504 Lotte
    550.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    1.728 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 550.000 €
    Käufercourtage: 3.57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Darf's ein bisschen mehr sein? Dann lesen Sie weiter und entdecken Sie die vielen Extras dieses interessanten Immobilienangebotes. Freuen Sie sich über zwei große Top-Wohnungen, ein etwa 1730 m² großes Eigentumsgrundstück, vier Garagen, einen zusätzlichen Bauplatz, eine PV-Anlage - und das alles in bester Qualität. Hier ein erster Überblick: • Zweifamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche (2 x ca. 120 m²), je 5 Zimmer, Küche , Bad, Gäste-WC, Loggia bzw. Terrasse • Vollkeller mit hohem Nutzwert (z.B. beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizung und Badezimmer) • Eigentumsgrundstück: ca. 1.728 m² (teilbar – weitere, großflächige Bebauung möglich) • besonders großer Garten, dessen Größe Kinder und Gartenliebhaber begeistern wird • Garagenhof mit vier Einzelgaragen mit Stromanschluss • Zwei separate Heizungsanlagen (erneuert Dez. 2023) • Photovoltaikanlage (8,28 kWp) mit Einspeisevergütung i.H.v. ca. 4000 EUR p.a.bis 2030 • Top-gepflegter Zustand – kein Reparaturstau • Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus • zz. vermietet Interesse? Fordern Sie das ausführliche Exposé an. Gerne zeigen wir Ihnen mehr von diesem interessanten Immobilienangebot.

    Lage

    In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Lotte-Büren befindet sich dieses interessante Immobilienangebot. Hier wohnt man zentral, aber dennoch ruhig, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Familien schätzen die Nähe zum Kindergarten und den Schulen. Außerdem bietet der Ortsteil Büren einen Sportverein mit Tennis - und Fußballplätzen und einer Leichtathletikanlage. Schnell zu erreichen sind außerdem ein Baumarkt, Lebensmittelgeschäfte, ein Bäcker, einen Friseur, Gastronomie, Ärzte u.v.m.. Büren ist gut an das Busnetz angeschlossen und somit besteht mehrmals in der Stunde eine direkte Verbindung nach Osnabrück. Ausflüge ins Grüne können ebenfalls vor der Haustür starten, zum Beispiel zum Kanal oder an den See. Sichern Sie sich diese schöne Lage am westlichen Stadtrand von Osnabrück. Ein paar Entfernungen: ca. 1 km zur A1 (Auffahrt OS-Hafen) ca. 4 km zum Rubbenbruchsee in Osnabrück ca. 8 km zur Universität

    Logo Janning Immobilien GmbH

    Janning Immobilien GmbH

    Janning Immobilien GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29196652  |  Referenz-ID: 2813


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