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Freie Häuser in Tecklenburg

In Tecklenburg und Umgebung stehen derzeit 313 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 165 Einfamilienhäuser und 28 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 32 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Mehrfamilienhaus in Tecklenburg-Brochterbeck - Ideal für Kapitalanleger!

    Mehrfamilienhaus in Tecklenburg-Brochterbeck - Ideal für Kapitalanleger! 

    Tecklenburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    552 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Neuwertiger Designer-Bungalow mit Fernblick in Traumlage von Tecklenburg

    Neuwertiger Designer-Bungalow mit Fernblick in Traumlage von Tecklenburg 

    Tecklenburg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Für Sie und Ihre Familie

    Für Sie und Ihre Familie 

    Tecklenburg
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanlage

    Kapitalanlage 

    Tecklenburg
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • -ZWANG- vermietete Reihenhausanlage (4 Einheiten) in Tecklenburg-Ledde

    -ZWANG- vermietete Reihenhausanlage (4 Einheiten) in Tecklenburg-Ledde 

    Tecklenburg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    577.000 €
    Kaufpreis
    409 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ackerstraße in Tecklenburg

    Zwangsversteigerung Haus, Ackerstraße in Tecklenburg 

    Tecklenburg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    577.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • *Provisionsfrei für den Käufer* -  In bevorzugter Wohnlage von Lengerich gelegen

    *Provisionsfrei für den Käufer* - In bevorzugter Wohnlage von Lengerich gelegen 

    Lengerich
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    269.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Achtung! Traumhaus inklusive Grundstück

    Achtung! Traumhaus inklusive Grundstück 

    Lengerich , Westf
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    263.637 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus inklusive Grundstück für die ganze Familie

    Traumhaus inklusive Grundstück für die ganze Familie 

    Lengerich , Westf
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    247.779 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Träume verwirklichen... Hier entsteht eine schöne Doppelhaushälfte!

    Träume verwirklichen... Hier entsteht eine schöne Doppelhaushälfte! 

    Lengerich
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Chancen sind da um sie zu nutzen!  ** Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Lengerich **

    Chancen sind da um sie zu nutzen! ** Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Lengerich ** 

    Lengerich
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Elegant und individuell ausgestattet! Effizienzhaus 40 Plus im Neubaugebiet!

    Elegant und individuell ausgestattet! Effizienzhaus 40 Plus im Neubaugebiet! 

    Lengerich
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    347.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau als Selbstversorger-Haus!!! (KfW 40 Plus)

    Neubau als Selbstversorger-Haus!!! (KfW 40 Plus) 

    Lengerich
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktiver Neubau in begehrter Lage!! KfW40 Plus

    Attraktiver Neubau in begehrter Lage!! KfW40 Plus 

    Lengerich
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    338.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sofort beziehbar! Repräsentatives Büro-bzw. Praxis-Gebäude in TOP-Innenstadtlage!

    Sofort beziehbar! Repräsentatives Büro-bzw. Praxis-Gebäude in TOP-Innenstadtlage! 

    Lengerich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    261 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Geräumige EG-Wohnung in Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

    Geräumige EG-Wohnung in Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen 

    Ibbenbüren
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, voll unterkellert
    143.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Darauf haben Sie gewartet.... !  Solides Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Laggenbeck

    Darauf haben Sie gewartet.... ! Solides Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Laggenbeck 

    Ibbenbüren
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Für Kapitalanleger oder Eigennutzer... 3 Wohnungen im Paket

    Für Kapitalanleger oder Eigennutzer... 3 Wohnungen im Paket 

    Lengerich
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Das günstige und schicke Einfamilien, malerfertig!

    Das günstige und schicke Einfamilien, malerfertig! 

    Lengerich
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    335.500 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das günstige und schicke Einfamilien, technikfertig!

    Das günstige und schicke Einfamilien, technikfertig! 

    Lengerich
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    316.500 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tecklenburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tecklenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tecklenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tecklenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tecklenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tecklenburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tecklenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tecklenburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tecklenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tecklenburg.

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