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      • Haus zum verkaufen
        Haus zum verkaufen  
        Westerkappeln
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Fast wie ein Hotel - historische Kapitalanlage in der Tecklenburger Altstadt-06.08 Besichtigungstag
        Fast wie ein Hotel - historische Kapitalanlage in der Tecklenburger Altstadt-06.08 Besichtigungstag 
        Tecklenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert
        675.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartig-historisch-kernsaniert -wunderschönes Einfamilienhaus in der Altstadt
        Einzigartig-historisch-kernsaniert -wunderschönes Einfamilienhaus in der Altstadt 
        Tecklenburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert
        675.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg
        Großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Tecklenburg 
        Tecklenburg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Designervilla in ruhiger Lage von Lengerich- Sackgasse
        Designervilla in ruhiger Lage von Lengerich- Sackgasse 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Carport & Garten
        Zweifamilienhaus mit Carport & Garten  
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich, Claudiusstr.
        Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich, Claudiusstr. 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Claudiusstraße in Lengerich
        Zwangsversteigerung Haus, Claudiusstraße in Lengerich 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Möchten Sie stadtnah wohnen ?
        Möchten Sie stadtnah wohnen ? 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit herrlichem Grundstück
        Großes Wohnhaus mit herrlichem Grundstück 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Zweiparteienhaus in gefragter Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck
        Attraktives Zweiparteienhaus in gefragter Lage von Ibbenbüren-Laggenbeck 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        359.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für Familie und Beruf und zudem noch hohe Einnahmen durch die PV-anlage
        Viel Platz für Familie und Beruf und zudem noch hohe Einnahmen durch die PV-anlage 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöner Blick in Ihren eigenen Garten
        Schöner Blick in Ihren eigenen Garten 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        ***Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück***
        ***Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück***  
        Ibbenbüren (Stadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        438.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentative Gründerzeitvilla
        Repräsentative Gründerzeitvilla 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Reihenhäuser im Paket - Kapitalanlage in Ibbenbüren
        Zwei Reihenhäuser im Paket - Kapitalanlage in Ibbenbüren 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe
        Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        898.000 €
        Kaufpreis
        674 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Ferienhaus in Seelage für erholsame Urlaube dank erstklassiger Ausstattung
        Ferienhaus in Seelage für erholsame Urlaube dank erstklassiger Ausstattung 
        Ladbergen, Buddenkuhle 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        300 m²
        Grundstücksfl.
      • Raumwunder - Einfamilienhaus mit Potential
        Raumwunder - Einfamilienhaus mit Potential 
        Ibbenbüren (Alstedde)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tecklenburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tecklenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tecklenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tecklenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tecklenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tecklenburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tecklenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tecklenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tecklenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tecklenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tecklenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.