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      • 1/6
        Neu
        Hellern - Solides Zweifamilienhaus in beliebter Stadtlage
        Hellern - Solides Zweifamilienhaus in beliebter Stadtlage 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        630.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Attraktives Einfamilienhaus in Lotte-Büren!
        Attraktives Einfamilienhaus in Lotte-Büren! 
        Lotte / Büren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        413.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Besondere Immobilie: Topp saniertes Dreiparteienhaus bietet viel Platz zum Entfalten
        Besondere Immobilie: Topp saniertes Dreiparteienhaus bietet viel Platz zum Entfalten 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        989.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/9
        Wohnen im Bereich Rubbenbruchsee - Solides Reihenendhaus in ruhiger, grüner Stadtlage
        Wohnen im Bereich Rubbenbruchsee - Solides Reihenendhaus in ruhiger, grüner Stadtlage 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        430.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selbst einziehen + vermieten!!!
        Selbst einziehen + vermieten!!! 
        Tecklenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        835.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie! 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einmaliges Anwesen am Hermannsweg in Brochterbeck
        Einmaliges Anwesen am Hermannsweg in Brochterbeck 
        Tecklenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        186 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Fachwerkhaus mit Ladenfläche in beliebter Fußgängerzone in Lengerich
        Gepflegtes Fachwerkhaus mit Ladenfläche in beliebter Fußgängerzone in Lengerich 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU kaufen statt NEU bauen! Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Laggenbeck
        422.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Wunscherfüller Traumhaus! *Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage*
        422.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familien und Pärchen aufgepasst! *Neubau-Doppelhaushälfte mit stimmigen Rahmenbedingungen*
        422.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Erstklassige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage (1)
        Erstklassige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage (1) 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage (2)
        Erstklassige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage (2) 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Juwel in attraktiver Innenstadtlage - Für Anleger und Eigennutzer
        Ein Juwel in attraktiver Innenstadtlage - Für Anleger und Eigennutzer 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren
        Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • *Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Laggenbeck
        *Einfamilienhaus mit Garage & Garten in Laggenbeck 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren, Kötterstr.
        Einfamilienhaus in 49479 Ibbenbüren, Kötterstr. 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        360.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne und geräumige Doppelhaushälfte als KfW-55 Effizienzhaus!
        Moderne und geräumige Doppelhaushälfte als KfW-55 Effizienzhaus! 
        Tecklenburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        397.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und Wohlfühlen! Top gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
        Einziehen und Wohlfühlen! Top gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage 
        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Siedlungslage
        Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Siedlungslage  
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Tecklenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Tecklenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tecklenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tecklenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tecklenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tecklenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Tecklenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Tecklenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Tecklenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tecklenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Tecklenburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tecklenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.