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      • 1/21
        Großes Potenzial in Hasbergen:
Handwerkertraum mit viel Wohnfläche!
        Großes Potenzial in Hasbergen: Handwerkertraum mit viel Wohnfläche! 
        Hasbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        349.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        gepflegtes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit uneinsehbarem Grundstück
        gepflegtes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit uneinsehbarem Grundstück 
        Hasbergen / Gaste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Harmonie und Besonderheit pur! *Stilvolles Fachwerkhaus in Hasbergen*
        Harmonie und Besonderheit pur! *Stilvolles Fachwerkhaus in Hasbergen* 
        Hasbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Swimmingpool, Abstellraum, Kamin
        795.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Attraktives 2 Familienhaus mit großem Grundstück und wahnsinnig viel potenzial in Hasbergen/Gaste
        Attraktives 2 Familienhaus mit großem Grundstück und wahnsinnig viel potenzial in Hasbergen/Gaste 
        Hasbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        329.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Repräsentatives Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hellern
        Repräsentatives Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hellern 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        650.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit vielversprechendem Grundstück
        sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit vielversprechendem Grundstück 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        348.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Energieeiffizientes und hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus sucht junge Familie!
        Energieeiffizientes und hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus sucht junge Familie! 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        285.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage mit Ausbaupotential von Osnabrück-Atter
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage mit Ausbaupotential von Osnabrück-Atter 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Repräsentative Architektur und eine ausgezeichnete Lage!
        Repräsentative Architektur und eine ausgezeichnete Lage! 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        560.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/21
        Ein Haus nach Ihren Vorstellungen: Viel Wohnfläche und ein schöner Garten!
        Ein Haus nach Ihren Vorstellungen: Viel Wohnfläche und ein schöner Garten! 
        Lotte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügig und Facettenreich!
*Wohnhaus mit Schwimmbad in Osnabrück-Weststadt*
        Großzügig und Facettenreich! *Wohnhaus mit Schwimmbad in Osnabrück-Weststadt* 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin
        649.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Kaufen-einziehen-wohlfühlen!
        Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Kaufen-einziehen-wohlfühlen! 
        Georgsmarienhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        785.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/3
        Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage
        Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kamin
        925.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr neues Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in Hagen a.T.W.!
        Ihr neues Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in Hagen a.T.W.! 
        Hagen am Teutoburger Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/3
        Seltene Kaufgelegenheit in der Wüste! Neubau-Doppelhaushälfte am Pappelsee
        Seltene Kaufgelegenheit in der Wüste! Neubau-Doppelhaushälfte am Pappelsee 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Familienhaus in zentraler Lage von Hagen a.T.W.
        Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Familienhaus in zentraler Lage von Hagen a.T.W. 
        Hagen am Teutoburger Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        369.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Exklusive, moderne Stadtvilla in bester Lage
        Exklusive, moderne Stadtvilla in bester Lage 
        Osnabrück Weststadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe des Rubbenbruchsees!
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe des Rubbenbruchsees! 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        365.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Neuwertige moderne Stadtvilla (DHH) in bevorzugter Wohnlage Nähe Rubbenbruchsee
        Neuwertige moderne Stadtvilla (DHH) in bevorzugter Wohnlage Nähe Rubbenbruchsee 
        Osnabrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Wohlfühloase: Machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
        Wohlfühloase: Machen Sie Ihren Wohntraum wahr! 
        Osnabrück / Eversburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        690.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hasbergen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hasbergen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hasbergen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hasbergen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hasbergen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hasbergen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hasbergen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hasbergen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hasbergen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hasbergen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hasbergen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.