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        Großzügig wohnen, essen, kochen ....

        Großzügig wohnen, essen, kochen .... 

        Lengerich , Westf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        358.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage

        Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage 

        Lengerich , Westf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen in der Stadt

        Wohnen in der Stadt 

        Lengerich , Westf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Charme im Stadtzentrum

        Haus mit Charme im Stadtzentrum 

        Lengerich , Westf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumlage! Zweifamilienhaus direkt am Teutoburger Wald!

        Traumlage! Zweifamilienhaus direkt am Teutoburger Wald! 

        Lengerich , Westf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach

        Wohnen und arbeiten unter einem Dach 

        Lengerich , Westf
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Generationshaus mit 2 separaten Wohneinheiten, Vollunterkellert.

        Generationshaus mit 2 separaten Wohneinheiten, Vollunterkellert. 

        Lengerich , Westf
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 

        Lengerich , Westf
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        416.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Kleinod mit Charme!

        Schönes Kleinod mit Charme! 

        Lengerich , Westf
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in Tecklenburg-Leeden!

        Attraktives Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in Tecklenburg-Leeden! 

        Tecklenburg, Brombeerweg 2 a
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiv Wohnen in Tecklenburg * Panoramablick inklusive * Schickes Einfamilienhaus mit ELW

        Exklusiv Wohnen in Tecklenburg * Panoramablick inklusive * Schickes Einfamilienhaus mit ELW 

        Tecklenburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Superchance: Gewerbehalle mit zwei Wohneinheiten und Tiefgarage

        Superchance: Gewerbehalle mit zwei Wohneinheiten und Tiefgarage 

        Lengerich , Westf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück mit Entwurfsbeispiel für klassisches Einfamilienhaus

        Grundstück mit Entwurfsbeispiel für klassisches Einfamilienhaus 

        Tecklenburg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        323.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla Mehrfamilienhaus in 1-A Lage!

        Stadtvilla Mehrfamilienhaus in 1-A Lage! 

        Tecklenburg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert
        444.900 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiger Designer-Bungalow mit Fernblick in Traumlage von Tecklenburg

        Neuwertiger Designer-Bungalow mit Fernblick in Traumlage von Tecklenburg 

        Tecklenburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reizvolles Wohn-/ und Geschäftshaus in historischer Altstadt

        Reizvolles Wohn-/ und Geschäftshaus in historischer Altstadt 

        Tecklenburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Häuschen mit Erdwärme in ruhiger Siedlungslage

        Neuwertiges Häuschen mit Erdwärme in ruhiger Siedlungslage 

        Tecklenburg
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ferienhaus in Seelage für erholsame Urlaube dank erstklassiger Ausstattung

        Ferienhaus in Seelage für erholsame Urlaube dank erstklassiger Ausstattung 

        Ladbergen, Buddenkuhle 1
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Grundstücksfl.
      • Resthof mit Nebengebäude traumhafter Alleinlage! Pferdehaltung ist möglich!!

        Resthof mit Nebengebäude traumhafter Alleinlage! Pferdehaltung ist möglich!! 

        Hagen am Teutoburger Wald
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        498.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Familien aufgepasst!  - Einfamilienhaus mit Pool -  Wohlfühlen garantiert

        Familien aufgepasst! - Einfamilienhaus mit Pool - Wohlfühlen garantiert 

        Ibbenbüren (Laggenbeck)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lengerich/Westfalen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lengerich/Westfalen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lengerich/Westfalen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lengerich/Westfalen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lengerich/Westfalen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengerich/Westfalen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lengerich/Westfalen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lengerich/Westfalen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lengerich/Westfalen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lengerich/Westfalen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lengerich/Westfalen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lengerich/Westfalen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lengerich/Westfalen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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