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      • Haus zum verkaufen
        Haus zum verkaufen  
        Westerkappeln
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben mit Blick auf den Teutoburger Wald
        Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben mit Blick auf den Teutoburger Wald 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        420.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Charakter und großem Grundstück
        Zweifamilienhaus mit Charakter und großem Grundstück 
        Hasbergen , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Hasbergen zu verkaufen ! MFH & EFH !
        Kapitalanlage in Hasbergen zu verkaufen ! MFH & EFH ! 
        Hasbergen , Kr Osnabrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, barrierefrei, Zentralheizung
        770.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Hasbergen
        269.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hell, offen und mit Galerie
        Hell, offen und mit Galerie 
        Lienen , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        352.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Kaufgelegenheit in Georgsmarienhütte
        Seltene Kaufgelegenheit in Georgsmarienhütte 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        950.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        In sehr schöner Lage am Dörenberg
        In sehr schöner Lage am Dörenberg 
        Georgsmarienhütte, Siedlung Dörenberg 38
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Schmuckstück in ruhiger Siedlungslage!
        Großzügiges Schmuckstück in ruhiger Siedlungslage! 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus in sehr guter Lage von Bad Iburg zu verkaufen
        375.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Grundstück, großes Potenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lienen
        Großes Grundstück, großes Potenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lienen 
        Lienen , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auf nach Oesede! Bungalow in zentraler, ruhiger Lage
        Auf nach Oesede! Bungalow in zentraler, ruhiger Lage 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Georgsmarienhütte
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Georgsmarienhütte 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Georgsmarienhütte-Oesede
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Georgsmarienhütte-Oesede 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte, Bergstr.
        Mehrfamilienhaus in 49124 Georgsmarienhütte, Bergstr. 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        105.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Iburg zu verkaufen
        275.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegter Gebäudekomplex mit Erweiterungspotential in Lengerich
        Gepflegter Gebäudekomplex mit Erweiterungspotential in Lengerich 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus über den Dächern von Nahne
        Großes Einfamilienhaus über den Dächern von Nahne 
        Osnabrück (Nahne)
        Ausstattung: Terrasse
        535.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe
        Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe 
        Lengerich , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        898.000 €
        Kaufpreis
        674 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Repräsentatives Domizil in ruhiger und grüner Lage von Osnabrück
        Repräsentatives Domizil in ruhiger und grüner Lage von Osnabrück 
        Georgsmarienhütte
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hagen am Teutoburger Wald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hagen am Teutoburger Wald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hagen am Teutoburger Wald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hagen am Teutoburger Wald oder 4-Zimmer-Wohnung in Hagen am Teutoburger Wald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hagen am Teutoburger Wald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hagen am Teutoburger Wald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hagen am Teutoburger Wald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hagen am Teutoburger Wald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hagen am Teutoburger Wald.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.