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    Online seit: 23.06.2025

    Großzügiges Architektenhaus mit 2. Wohneinheit in bester Lage von Belm

    49191 Belm
    695.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    245 m²
    Wohnfläche
    866 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.000 €
    Käufercourtage: 3.57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen und außergewöhnlich vielseitigen Architektenhaus mit interessanten Grundrissen und zwei räumlich völlig voneinander getrennten Wohneinheiten - und das in bester Lage von Belm mit Blick ins Grüne. Das Haus überzeugt mit einem individuellen, durchdachten Grundriss bei beiden Wohneinheiten: ein beeindruckendes Haupthaus (ca. 190 m²) und eine separate Einliegerwohnung (ca. 65 m²) über mehrere Ebenen– ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Rückzugsort für Gäste oder zur Vermietung. 08/15 finden Sie woanders. Haupthaus: Bereits der Eingangsbereich gegrüßt Sie mit Großzügigkeit - herzlich Willkommen im geräumigen Kaminzimmer- gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück des Hauses. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlich eingewachsenen Garten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnet traumhafte Ausblicke ins Grüne – hier geht Innen und Außen nahtlos ineinander über. Hochwertige Natursteinböden, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzliches kleiner Raum sowie zwei komplette Tageslichtbäder. Im ausgebauten Spitzboden steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Vollkeller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Partyraum mit Theke lädt zu geselligen Abenden ein, ergänzt durch ein separates WC, eine Waschküche mit Trockenraum, der Ölkeller mit der Ölzentralheizung sowie einen eigenen Saunaraum mit Dusche und eine Werkstatt. Schon allein diese Haupt-Wohneinheit ist ein attraktives Familiendomizil und wird auch höheren Platzansprüchen gerecht. Einliegerwohnung: Die moderne Einliegerwohnung erstreckt sich ebenfalls über mehrere Etagen und bietet damit ein ganz besonderes Wohngefühl – fast wie ein eigenes kleines Reihenhaus auf ca. 65 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in Belm, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ortes. Diese gesuchte Lage bietet einen direkten Blick auf die angrenzenden Felder – Natur pur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft beginnen hier direkt hinter dem Gartenzaun. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer freundlichen, gewachsenen Nachbarschaft – ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Vor der Haustür gibt es fast ausschließlich Anwohnerverkehr, was für besondere Ruhe und Sicherheit sorgt. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Belm bestens mit den umliegenden Ortschaften. Pendler sind in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn. Diese gehobene Wohnlage vereint ländliche Idylle und stadtnahe Versorgung – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Greifen Sie zu!

    Logo Janning Immobilien GmbH

    Janning Immobilien GmbH

    Janning Immobilien GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29151577  |  Referenz-ID: 2785


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