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      • Reihenendhaus, auf Eigentumsland mit Wintergarten in Minden zu verkaufen
        Reihenendhaus, auf Eigentumsland mit Wintergarten in Minden zu verkaufen 
        Minden/Westfalen
        18.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz
        145.990 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zentrums nähe
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zentrums nähe 
        Espelkamp
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        244.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus in Espelkamp selber !
        Bauen Sie Ihr Traumhaus in Espelkamp selber ! 
        Espelkamp
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        118.600 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH in sehr ruhige Lage von Espelkamp
        EFH in sehr ruhige Lage von Espelkamp 
        Espelkamp
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        234.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Espelkamp!
        Großes charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Espelkamp! 
        Espelkamp
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im gepflegten Reihenendhaus
        Wohnen im gepflegten Reihenendhaus 
        Espelkamp
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        207.500 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Sehr gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Espelkamp
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Natur und Raum zur Entfaltung: Großes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in idyllischer Lage
        Natur und Raum zur Entfaltung: Großes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in idyllischer Lage 
        Espelkamp
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ausgefallenes und individuelles Wohnhaus mit Büro und Gewerbebereich in guter Lage von Rahden!
        ausgefallenes und individuelles Wohnhaus mit Büro und Gewerbebereich in guter Lage von Rahden! 
        Rahden , Westf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes und moderniesiertes 7-Zi-EFH mit Einliegerwohnung, EBK, Sauna und 2 Garagen
        Sehr gepflegtes und moderniesiertes 7-Zi-EFH mit Einliegerwohnung, EBK, Sauna und 2 Garagen 
        Espelkamp
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Espelkamp
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben
        DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 
        Rahden , Westf
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        355.170 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte im Stadtkern von Rahden! Moderne Architektur mit Ausbaureserven!
        279.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Frotheimer Straße in Hille
        Zwangsversteigerung Haus, Frotheimer Straße in Hille 
        Hille
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        64.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - neuwertige Doppelhaushälfte im Zentrum von Rahden!
        Wohnen auf einer Ebene - neuwertige Doppelhaushälfte im Zentrum von Rahden! 
        Rahden , Westf
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alswede
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alswede 
        Lübbecke , Westf
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        219.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32479 Hille, Frotheimer Str.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 32479 Hille, Frotheimer Str. 
        Hille
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        64.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Familiennest
        Solides Familiennest 
        Lübbecke , Westf
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        232.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - Hier finden Sie Ruhe, Gelassenheit & Natur - einmaliges Wohnhaus in tollem Umfeld - zwischen  Pr. Oldendorf, Espelkamp und Lübbecke!
        - Hier finden Sie Ruhe, Gelassenheit & Natur - einmaliges Wohnhaus in tollem Umfeld - zwischen Pr. Oldendorf, Espelkamp und Lübbecke! 
        Preußisch Oldendorf
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit einem traumhaften Ausblick in Nettelstedt
        Ihr Traumhaus mit einem traumhaften Ausblick in Nettelstedt 
        Lübbecke , Westf
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        209.990 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Espelkamp stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Espelkamp überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Espelkamp sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Espelkamp mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Espelkamp gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Espelkamp oder 4-Zimmer-Wohnung in Espelkamp ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Espelkamp um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Espelkamp oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Espelkamp zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Espelkamp und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Espelkamp.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.