Neubau Doppelhaushälfte in toller Lage von Hüllhorst Schnathorst. Fertigstellung Anfang 2026 geplant.

Willkommen im neuen Zuhause – Einzug 2026! Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück entstehen aktuell zwei moderne Doppelhaushälften. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant. Noch haben Sie die Möglichkeit, viele Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Badausstattung und Innentüren nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Raumkonzept – durchdacht und familienfreundlich Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich: •ein Gäste-WC •ein praktischer Hauswirtschaftsraum •ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein komfortables Badezimmer zur Verfügung – ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer entspannenden Eckbadewanne.

Ausstattung – hochwertig und individuell Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Sie wählen selbst: •Bodenbeläge in Vinyl - Holzoptik oder stilvolle Fliesen •Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller •Türen und Details nach Ihrem Stil Weitere Highlights: •Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung •Elektrische Rollläden •Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung •Malerarbeiten im Leistungsumfang enthalten •Optionale Photovoltaikanlage (nicht im Preis enthalten)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 21.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Der Preis versteht sich für eine Doppelhaushälfte. Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Lust auf Veränderung? Rufen sie uns an! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291