Helle Werkstatt- und Büroflächen mit Sozialräumen

Objektbeschreibung: Die gepflegte Halle wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie eignet sich flexibel für Lager-, Büro- oder Werkstattnutzung. Ausstattung: Derzeitige Raumaufteilung: fünf Büros, ein Besprechungsraum, Werkstattbereich. Bodenbeläge: Industrie-Gummiboden, Vinyl und Fliesen. Sozialräume mit Küche, getrennten WCs und Duschbad. Rückbau oder Anpassung nach Absprache möglich (Einfluss auf Mietpreis). Besonderheiten: Sektionaltor (3 × 3 m) für Anlieferungen, zwei Stellplätze. Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei.

- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl und Industrie-Gummiboden - Vier PKW-Stellplätze direkt am Objekt - Modernes Duschbad sowie separate Gäste-WCs für Damen und Herren - funktionale Teeküche mit kompletter Küchenzeile - Aufteilung in Tagungsraum, fünf Büros und Werkstattbereich - Sektionaltor (ca. 3 × 3 m) für effiziente Anlieferung - Schnelles DSL mit bis zu 175 Mbit/s verfügbar - EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle - Mehrere Starkstromanschlüsse vorhanden - Flexible Raumgestaltung möglich – Anpassung an individuelle Anforderungen - Optionaler Rückbau in eine einfache Hallenfläche durch den Vormieter

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: info@immobilien-siedersberger.de Die Höhe der Provision richtet sich nach der Mietdauer: Bis zu einer Mietzeit von 5 Jahren fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis an, Bei einer Mietlaufzeit von mehr als 5 und weniger als 10 Jahren wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis fällig, Nach der 10 Jahresfrist beläuft sich die Provision auf eine Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis. Die Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig und von der Mietpartei an Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.