Online seit: 30.08.2024

Ladenfläche mit „Luft nach oben“ im Katharinen-Quartier

20457 Hamburg

auf Anfrage

Kaltmiete

144 m²

Verkaufsfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Warmmiete:	3.531 €
Käufercourtage:	provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Nebenkosten:	637 €

Verkaufsfläche:	144,7 m²
Gesamtfläche:	144,7 m²
Objektart:	Verkaufsfläche
Etage:	0
Bodenbelag:	Kunststoff
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2013
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2024-04-27
Energiebedarfskennwert:	84 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2013

Standort

20457 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im „Katharinen-Quartier“ und würde sich insbesondere als Ausstellungs- und Beratungsfläche für ein Geschäft eignen, das nicht primär von der Laufkundschaft lebt. Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 144,70 m² und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und Innenausstattung entsprechen höchsten Anforderungen. Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden. - Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –

Ausstattung

- Deckenhöhe: ca. 4,4 m - kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler - getrennte WC´s - Hohlraumboden mit Bodentanks - Türsummer - Raumaufteilung mit modernen Glaselementen - Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber - umweltfreundliche Fernwärmeversorgung - hauseigene Tiefgarage

Lage

Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof, das Kontorhausviertel sowie die U-Bahnstationen „Meßberg“ und „Rödingsmarkt“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso besteht eine sehr kurze Verbindung an das Autobahnnetz A1 und A7 über die Elbbrücken. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Frau Melanie Gütschow

Impressum

Exposé-ID: 14771954 | Referenz-ID: 11170

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

6 Bilder
Ladenfläche in Top-Lage im Grindelviertel!
Hamburg-Grindelviertel
195 m²
4.095 €
Kaltmiete
1 Bilder
Ladenfläche direkt am Fischmarkt – vielseitig nutzbar.
Hamburg
70 m²
1.743 €
Kaltmiete
1 Bilder
Exklusiver Secret Sale: Renommierter Kiosk - Bestlage sucht Nachfolger: 390.000€ Abstand!
Hamburg
35 m²
2.500 €
Kaltmiete
65 qm Laden Gertigst. 8/ Mühlenkamp Kaufpreisindex 142,6 ! Zwei Tischreihen mit Stühlen v.d.Haus
Hamburg, Gertigstrasse 8
65 m²
2.800 €
Kaltmiete
1 Bilder
Top Frischemarkt in Bestlage Eimsbüttel – für 89.000 € Abstand abzugeben!
Hamburg
68 m²
2.000 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden