Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/hamburg/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Hamburg

In Hamburg und Umgebung stehen derzeit 1.395 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 486 Einfamilienhäuser und 59 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 267 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 176 Reihenmittelhäuser auf Sie.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Neu
    Edles Wohnschiff an der Elbphilharmonie auf VB

    Edles Wohnschiff an der Elbphilharmonie auf VB 

    Hamburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    747.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Rarität in Pöseldorf: Stadthaus aus der Epoche des Historismus!

    Rarität in Pöseldorf: Stadthaus aus der Epoche des Historismus! 

    Hamburg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    7.950.000 €
    Kaufpreis
    347 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Idyllisches Stadthaus in TOPLAGE

    Idyllisches Stadthaus in TOPLAGE 

    Hamburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    899.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadthaus mit Ausbaugenehmigung beim Wohlers Park und der St. Johanniskirche

    Stadthaus mit Ausbaugenehmigung beim Wohlers Park und der St. Johanniskirche 

    Hamburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zinshaus für Kapitalanleger / 13 Wohneinheiten

    Zinshaus für Kapitalanleger / 13 Wohneinheiten 

    Hamburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    3.625.281 €
    Kaufpreis
    648 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

    Stadthaus mit vielen Möglichkeiten 

    Hamburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    2.650.000 €
    Kaufpreis
    363 m²
    Wohnfläche
  • Bald kommen Sie aus einem guten Haus.

    Bald kommen Sie aus einem guten Haus. 

    Hamburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    2.650.000 €
    Kaufpreis
    363 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ULI VOGELER GmbH - PURISTISCHES STADTHAUS IM URBANEN HH-UHLENHORST

    ULI VOGELER GmbH - PURISTISCHES STADTHAUS IM URBANEN HH-UHLENHORST 

    Hamburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
    3.700.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Im Hamburger Eigenheim nie wieder Miete zahlen. Jetzt Baukindergeld und individuelle Finanzierung sichern.

    Im Hamburger Eigenheim nie wieder Miete zahlen. Jetzt Baukindergeld und individuelle Finanzierung sichern. 

    Hamburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    648.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Villa in Alsternähe

    Villa in Alsternähe 

    Hamburg
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    3.999.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ausgesprochen gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altona-Alstadt

    Ausgesprochen gepflegtes Mehrfamilienhaus in Altona-Alstadt 

    Hamburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.295.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neubau-Villa nahe der Außenalster

    Neubau-Villa nahe der Außenalster 

    Hamburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche

    Preis
    560 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Stadthaus mit besonderem Flair

    Stadthaus mit besonderem Flair 

    Hamburg
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz

    Preis
    415 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Alsternahes Stadthaus mit Garten in Winterhude

    Alsternahes Stadthaus mit Garten in Winterhude 

    Hamburg
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung

    Preis
    450 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Hamburg Harvestehude - Gründerzeitvilla mit Süd-Westgarten in bester Lage

    Hamburg Harvestehude - Gründerzeitvilla mit Süd-Westgarten in bester Lage 

    Hamburg
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung

    Preis
    420 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Massivhaus Neubau in Wischhafen, Town & Country Haus Bungalow 110

    Massivhaus Neubau in Wischhafen, Town & Country Haus Bungalow 110 

    Wischhafen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    172.500 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehende Remise mitten in Ottensen

    Freistehende Remise mitten in Ottensen 

    Hamburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    630.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in TOP Lage von Eppendorf

    Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in TOP Lage von Eppendorf 

    Hamburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    5.500.000 €
    Kaufpreis
    674 m²
    Wohnfläche
    28
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten

    Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten 

    Hamburg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Zentralheizung
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    326 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Bezugsfertig • Neubau-Stadthaus mit großer West-Terrasse und Einliegerwohnung mit 2 Zimmern

    Bezugsfertig • Neubau-Stadthaus mit großer West-Terrasse und Einliegerwohnung mit 2 Zimmern 

    Hamburg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    2.250.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hamburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hamburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hamburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hamburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hamburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hamburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hamburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hamburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hamburg.

Immobilien-Zusatzservices

Stadtteile

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hamburg


nach oben