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      • Dein Reihenmittelhaus zum Verlieben! + 35 qm Studiozimmer im Dachgeschoss
        Dein Reihenmittelhaus zum Verlieben! + 35 qm Studiozimmer im Dachgeschoss 
        Bönningstedt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert! Reihenhaus mit Südgarten, Balkon und Vollkeller in ruhiger Bönningstedter Sackgassenlage
        425.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit herrlicher, angrenzender Weide
        795.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus im Grünen vor den Toren Hamburgs
        Traumhaus im Grünen vor den Toren Hamburgs  
        Ellerbek , Kr Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schöner Wohnen im eigenen Park
        schöner Wohnen im eigenen Park 
        Ellerbek , Kr Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage an der Hamburger Stadtgrenze
        Großzügiges 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage an der Hamburger Stadtgrenze 
        Ellerbek , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Exklusive Stadtvillen  - als DHH in KfW 55 mit Verblender, Kamin, Rollläden, Fußbodenheizung...
        675.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Exklusive Stadtvillen  - als DHH in KfW 55 mit Verblender, Kamin, Rollläden, Fußbodenheizung...
        625.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Exklusive Stadtvillen  - als DHH in KfW 55 mit Verblender, Kamin, Rollläden, Fußbodenheizung...
        625.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Exklusive Stadtvillen  - als DHH in KfW 55 mit Verblender, Kamin, Rollläden, Fußbodenheizung...
        650.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück 
        Hamburg (Schnelsen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellerbek
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ellerbek 
        Ellerbek , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        529.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investitionsobjekt mit Kaufpreisfaktor 12,96 - Vermietete Immobilie nahe Hamburg
        Investitionsobjekt mit Kaufpreisfaktor 12,96 - Vermietete Immobilie nahe Hamburg 
        Ellerbek , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        967 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme und Geschichte
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme und Geschichte 
        Hamburg (Schnelsen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ENDREIHENHAUS AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK
        ENDREIHENHAUS AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK 
        Rellingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        649.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Vollkeller auf Sonnengrundstück -Stadtgrenze Hamburg
        Architektenhaus mit Vollkeller auf Sonnengrundstück -Stadtgrenze Hamburg 
        Rellingen, Fahltsweg 11 b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        644.591 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte mit schönem Garten in TOP-Lage!
        579.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage in Rellingen: Vermietetes MFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage
        Attraktive Kapitalanlage in Rellingen: Vermietetes MFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage 
        Rellingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaftes Mehrfamilienhaus im Großraum Hamburg - courtagefrei
        Traumhaftes Mehrfamilienhaus im Großraum Hamburg - courtagefrei 
        Hasloh
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Eigenheim!? Solide Kapitalanlage!? Oder beides!?
        Schönes Eigenheim!? Solide Kapitalanlage!? Oder beides!? 
        Rellingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bönningstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönningstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönningstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönningstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönningstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönningstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönningstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönningstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bönningstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bönningstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bönningstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bönningstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bönningstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.