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      • 1/13
        DOPPELHAUSHÄLFTE mit Erdwärme, bereits fertig und wartet auf Sie. 165qm Wohn & Nutzfläche
        DOPPELHAUSHÄLFTE mit Erdwärme, bereits fertig und wartet auf Sie. 165qm Wohn & Nutzfläche 
        Bönningstedt, Norderstedter Straße 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Bönningstedt - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -
        Bönningstedt - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 
        Bönningstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Exklusives Energiewunder mit Blick auf den Hamburger Grüngürtel
        Exklusives Energiewunder mit Blick auf den Hamburger Grüngürtel 
        Ellerbek, Im Wiesengrund 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Architekten Bungalow mit Ausbaureserve auf parkähnlichem Grundstück
        Architekten Bungalow mit Ausbaureserve auf parkähnlichem Grundstück 
        Ellerbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Baugrundstück mit Altbestand - Rellingen Egenbüttel
        Baugrundstück mit Altbestand - Rellingen Egenbüttel 
        Rellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        699.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Traumhaftes Wohnen mit 2 Gärten und Sauna in Rellingen
        Traumhaftes Wohnen mit 2 Gärten und Sauna in Rellingen 
        Rellingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/44
        Neu
        Besichtigung FR 08.07. von 16-18 Uhr. Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Schnelsen.
        Besichtigung FR 08.07. von 16-18 Uhr. Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Schnelsen. 
        Hamburg / Schnelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        689.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Super in Schuss gehaltenes Einfamilienhaus mit neuer Dachterrasse & sonnigem Garten
        Super in Schuss gehaltenes Einfamilienhaus mit neuer Dachterrasse & sonnigem Garten 
        Hamburg / Schnelsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        REIHENENDHAUS IN TRAUMLAGE VON NORDERSTEDT
        REIHENENDHAUS IN TRAUMLAGE VON NORDERSTEDT 
        Norderstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.999 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Kapitalanlage: Vermietetes Reihenendhaus in begehrter Lage von Niendorf!
        649.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Mit Treppenlift! Schönes 4-Zi.-Reihenhaus in guter familiengerechter Lage von Norderstedt - Garstedt
        550.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Moderner, energiesparender Wohnkomfort unweit entfernt vom Herold-Center in Norderstedt-Garstedt!
        Moderner, energiesparender Wohnkomfort unweit entfernt vom Herold-Center in Norderstedt-Garstedt! 
        Norderstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum
        695.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Verkauf der letzten Einheit!
In 2ter Baureihe! KfW-55-Familienjuwel mit TOP-Ausstattung!
        Verkauf der letzten Einheit! In 2ter Baureihe! KfW-55-Familienjuwel mit TOP-Ausstattung! 
        Rellingen, Tangstedter Straße 43b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        839.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Haus am See - Winkel-Bungalow in idyllischer Lage
        Haus am See - Winkel-Bungalow in idyllischer Lage 
        Quickborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        700.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        PROVISIONSFREI für Käufer - Ansprechendes Reihenmittelhaus zentral in Norderstedt
        PROVISIONSFREI für Käufer - Ansprechendes Reihenmittelhaus zentral in Norderstedt 
        Norderstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        565.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Gewerbeimmobilie in Hamburg-Niendorf
        Attraktive Gewerbeimmobilie in Hamburg-Niendorf 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        1.040 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/47
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges Anwesen mit Bungalow und Gästehaus, Aussenpool und Sauna
        PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges Anwesen mit Bungalow und Gästehaus, Aussenpool und Sauna 
        Quickborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/38
        Sanierte Jugendstilvilla in Toplage von Pinneberg / Zone 30
        Sanierte Jugendstilvilla in Toplage von Pinneberg / Zone 30 
        Pinneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Wenige Minuten von Duvenstedt! - Ihr modernes RMH! *2. BA.* Projektvorstellung am 10.07. & 11.07.
        Wenige Minuten von Duvenstedt! - Ihr modernes RMH! *2. BA.* Projektvorstellung am 10.07. & 11.07. 
        Norderstedt / Glashütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        634.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Lassen Sie sich überraschen! Traum-Reihenhaus in Quickborn exklusiv ausgestattet!
        Lassen Sie sich überraschen! Traum-Reihenhaus in Quickborn exklusiv ausgestattet! 
        Quickborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bönningstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönningstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönningstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönningstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönningstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönningstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönningstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönningstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bönningstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bönningstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bönningstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bönningstedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bönningstedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.