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        Großzügiges 8-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten - in Sanierung

        Großzügiges 8-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten - in Sanierung 

        Hamburg (Poppenbüttel)
        13.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        500.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruheoase mit Aussicht - im Umland von Hamburg

        Ruheoase mit Aussicht - im Umland von Hamburg 

        Tangstedt , Kr Pinneberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TANGSTEDT bei Rellingen: gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve! Wohn-Nutzfläche ca. 170 qm + 100 qm Vollkeller

        TANGSTEDT bei Rellingen: gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve! Wohn-Nutzfläche ca. 170 qm + 100 qm Vollkeller 

        Tangstedt , Kr Pinneberg
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        459.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25462 Rellingen, Ellerbeker Weg

        Einfamilienhaus in 25462 Rellingen, Ellerbeker Weg 

        Rellingen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        251.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs!

        Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs! 

        Bönningstedt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • INVESTITIONSOBJEKT in Top-Zustand mit guter Rendite

        INVESTITIONSOBJEKT in Top-Zustand mit guter Rendite 

        Rellingen
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Bönningstedt!

        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Bönningstedt! 

        Bönningstedt
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anwesen in Bönningstedt : 3 Gebäude (528m² Wfl.), 2.800m² Grundstück

        Anwesen in Bönningstedt : 3 Gebäude (528m² Wfl.), 2.800m² Grundstück 

        Bönningstedt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        528 m²
        Wohnfläche
      • 1-2 Familienhaus für kreative Hände

        1-2 Familienhaus für kreative Hände 

        Bönningstedt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, Vollkeller, Garage, nur 13 Km zur HH-City

        Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, Vollkeller, Garage, nur 13 Km zur HH-City 

        Bönningstedt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvillen-Doppelhaushälfte in Feldrandlage in Bönningstedt

        Stadtvillen-Doppelhaushälfte in Feldrandlage in Bönningstedt 

        Bönningstedt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        446.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage  sucht neue Eigentümer

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer 

        Borstel-Hohenraden
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        394.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familienhaus & Baumöglichkeit - Leben in Borstel-Hohenraden

        Familienhaus & Baumöglichkeit - Leben in Borstel-Hohenraden 

        Borstel-Hohenraden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Südländischer Flair vor den Toren Hamburgs

        Südländischer Flair vor den Toren Hamburgs 

        Bönningstedt
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ebenerdig wohnen im Herzen Pinnebergs

        Ebenerdig wohnen im Herzen Pinnebergs 

        Pinneberg, Tangstedter Straße 24
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Friesischer Flair in Pinneberg

        Friesischer Flair in Pinneberg 

        Pinneberg, Tangstedter Straße 24
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        663.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine der schönsten Strassen im Herzen Pinnebergs

        Eine der schönsten Strassen im Herzen Pinnebergs 

        Pinneberg, Tangstedter Straße 24
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        841.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        PROJEKTIERUNG! Doppelhaus mit ca. 120m² Wohnfläche in Bönningstedt

        PROJEKTIERUNG! Doppelhaus mit ca. 120m² Wohnfläche in Bönningstedt 

        Bönningstedt
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        433.450 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - zentral gelegen und vielseitig nutzbar

        Einfamilienhaus - zentral gelegen und vielseitig nutzbar 

        Bönningstedt
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        459.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Rellingen

        Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Rellingen 

        Rellingen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        389.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tangstedt/Kr. Pinneberg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tangstedt/Kr. Pinneberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tangstedt/Kr. Pinneberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tangstedt/Kr. Pinneberg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tangstedt/Kr. Pinneberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tangstedt/Kr. Pinneberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tangstedt/Kr. Pinneberg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tangstedt/Kr. Pinneberg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tangstedt/Kr. Pinneberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tangstedt/Kr. Pinneberg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tangstedt/Kr. Pinneberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tangstedt/Kr. Pinneberg.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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