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    Online seit: 11.05.2025

    Solide und gepflegte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Gartengrundstück

    25421 Pinneberg
    369.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    852 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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    Standort

    25421 Pinneberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Siedlungshäuschen in einer ruhigen und beliebten Straße von Pinneberg: Die solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953, die sowohl durch ihr gepflegtes Aussehen als auch durch ihre hervorragende Lage besticht. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der typischen Bauweise der 50er Jahre und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend, die ideal für Familien und Paare ist, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 852 m² erstreckt sich dieses einladende Zuhause, das ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² im Teilkeller verteilen sich die Räumlichkeiten effizient über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen, einladenden Wohnbereich, der durch große, gut platzierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein direkter Übergang zur Küche ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen, da der Gartenzugang aktuell über die Küche und den Wintergarten erreichbar ist. Die Küche ist gepflegt und mit den üblichen Schränken sowie Elektrogeräten ausgestattet und bietet somit eine gute Basis. Daran anschließend finden Sie den vorgebauten Wintergarten mit Zugang zum pflegeleichten Garten, der mit seiner Größe ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien ist. Eine schöne Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Im dortigen Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume bieten. Ob als ruhiges Elternschlafzimmer, spielerisches Kinderzimmer oder praktisches Gästezimmer – die Räume laden zur persönlichen Gestaltung ein und bedürfen einer Renovierung. Ein kleinerer, zusätzlicher Raum verfügt über eine zweite Küche. Dieser Bereich lässt sich bestimmt auch gute als Badezimmer umbauen, denn das

    Ausstattung

    Grundrisse sind aktuell noch in Bearbeitung und werden gern nachgereicht.

    Lage

    Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Kreisstadt Pinneberg mit seinen rund 45.000 Einwohnern, nur einen Steinwurf entfernt von der pulsierenden Metropole Hamburg. Diese begehrte Lage bietet das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben kombiniert mit idyllischem Vorstadtcharme – und ist somit besonders attraktiv für Familien. Pinneberg ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Umfeld sind, da es nicht nur zahlreiche öffentliche Einrichtungen, sondern auch einen starken Gemeinschaftssinn bietet. Die hervorragende Infrastruktur von Pinneberg sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen. So können berufstätige Eltern schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Hamburg erreichen und gleichzeitig den Komfort eines ruhigen Wohngebiets genießen. In der Umgebung finden Familien eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die kinderfreundliche Optionen bieten und somit den Alltag erleichtern. Besonders herausragend ist die Bildungslandschaft, die mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen umfasst, alle bequem nur einen „Katzensprung“ entfernt, ein echter Vorteil für Familien mit Kindern. Für Natur- und Freizeitliebhaber, ob groß oder klein, bieten die nahegelegenen Grünflächen und der weitläufige Stadtwald eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Für zusätzlichen Familienspaß und gemeinschaftliches Engagement sorgen die zahlreichen Sportvereine mit einem umfangreichen Angebot an Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit der Nähe zu einer der größten Städte Deutschlands. Sie ist der ideale Wohnort für ein harmonisches Familienleben, in dem Eltern und Kinder gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

    Logo Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH

    Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH

    Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29063416  |  Referenz-ID: 517


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