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      • 1/14
        Lieblingsplatz Kummerfeld - Hier finden Sie Ihr Eigenheim
        Lieblingsplatz Kummerfeld - Hier finden Sie Ihr Eigenheim 
        Kummerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        579.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Lieblingsplatz Kummerfeld - Hier finden Sie Ihr Eigenheim
        Lieblingsplatz Kummerfeld - Hier finden Sie Ihr Eigenheim 
        Kummerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        579.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Lieblingsplatz Kummerfeld - hier finden Sie Ihr Eigenheim
        Lieblingsplatz Kummerfeld - hier finden Sie Ihr Eigenheim 
        Kummerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Lieblingsplatz Kummerfeld - hier finden Sie Ihr Eigenheim
        Lieblingsplatz Kummerfeld - hier finden Sie Ihr Eigenheim 
        Kummerfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        KfW-55-Neubau-Einfamilienhaus - 147 m² Wohnfläche
        KfW-55-Neubau-Einfamilienhaus - 147 m² Wohnfläche 
        Rellingen, Tangstedter Straße 43b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        839.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Haus zu verkaufen mit die möglichkeit das Haus zu erweitern.
        Haus zu verkaufen mit die möglichkeit das Haus zu erweitern. 
        Pinneberg, Hermanstrasse 19
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        455.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/38
        Sanierte Jugendstilvilla in Toplage von Pinneberg / Zone 30
        Sanierte Jugendstilvilla in Toplage von Pinneberg / Zone 30 
        Pinneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        TOP MODERNES END-REIHENHAUS ALS FAMILIEN-OASE IN RUHIGER SACKGASSENLAGE VON PINNEBERG!
        699.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Tornesch
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Tornesch 
        Tornesch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        542.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Einfamilienhaus in Tornesch
        Einfamilienhaus in Tornesch 
        Tornesch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Bönningstedt - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Einfamilienhaus
        Bönningstedt - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Einfamilienhaus 
        Bönningstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Provisionsfrei: sanierungsbedürftiges Einzelhaus / Grundstück
        Provisionsfrei: sanierungsbedürftiges Einzelhaus / Grundstück 
        Halstenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Abstellraum, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Baugrundstück mit Altbestand - Rellingen Egenbüttel
        Baugrundstück mit Altbestand - Rellingen Egenbüttel 
        Rellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Einfamilienhaus in Pinneberg-Waldenau
        Einfamilienhaus in Pinneberg-Waldenau 
        Pinneberg-Waldenau, 25421 Pinneberg-Waldenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage von Hasloh
        Wohn- und Geschäftshaus mit Potential in ruhiger Lage von Hasloh 
        Hasloh
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Hochwertiger Neubau ! Einfamilienhaus in gefragter Lage
        Hochwertiger Neubau ! Einfamilienhaus in gefragter Lage 
        Bönningstedt, Norderstedter Str. 14c
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        DOPPELHAUSHÄLFTE mit Erdwärme, bereits fertig und wartet auf Sie. 165qm Wohn & Nutzfläche
        DOPPELHAUSHÄLFTE mit Erdwärme, bereits fertig und wartet auf Sie. 165qm Wohn & Nutzfläche 
        Bönningstedt, Norderstedter Straße 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Renovierter Bungalow in guter Lage
        Renovierter Bungalow in guter Lage 
        Quickborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einzigartiges Anwesen mit Neutra Bungalow, Gästehaus, Pool und Sauna
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einzigartiges Anwesen mit Neutra Bungalow, Gästehaus, Pool und Sauna 
        Quickborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Denkmalobjekt
        1.699.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Schenefeld
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Schenefeld 
        Schenefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        849.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Borstel-Hohenraden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Borstel-Hohenraden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borstel-Hohenraden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borstel-Hohenraden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borstel-Hohenraden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borstel-Hohenraden oder 4-Zimmer-Wohnung in Borstel-Hohenraden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Borstel-Hohenraden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Borstel-Hohenraden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Borstel-Hohenraden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Borstel-Hohenraden zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Borstel-Hohenraden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Borstel-Hohenraden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.