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      • Frisch saniert! Repräsentative und denkmalgeschützte Jugendstilvilla auf großem Grundstück
        Frisch saniert! Repräsentative und denkmalgeschützte Jugendstilvilla auf großem Grundstück 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Pompöses Designer Haus mit Lift, Balkon, Sonnenterrasse, Garten u. Garage!
        Pompöses Designer Haus mit Lift, Balkon, Sonnenterrasse, Garten u. Garage! 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage
        Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in gefragter Wohnlage 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION & HOCHWERTIG & MODERN - FAMILIENHAUS
        KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION & HOCHWERTIG & MODERN - FAMILIENHAUS 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa der Extraklasse - Villa und Gewerbehalle in Halstenbek
        Villa der Extraklasse - Villa und Gewerbehalle in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr gesuchter, zentraler Lage Halstenbeks
        565.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Kapitalanlage in sehr gesuchter, zentraler Lage Halstenbeks
        Top-Kapitalanlage in sehr gesuchter, zentraler Lage Halstenbeks 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder für die kleine Familie! Gemütliches Reihenhaus zentral in Halstenbek
        Raumwunder für die kleine Familie! Gemütliches Reihenhaus zentral in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • charmantes Reihenmittelhaus mit Garten
        charmantes Reihenmittelhaus mit Garten 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Verkauf mit Rückmietung - gepflegtes 4-Zi.-Reihenhaus in Halstenbek
        Kapitalanleger aufgepasst: Verkauf mit Rückmietung - gepflegtes 4-Zi.-Reihenhaus in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück in ruhiger Feldrandlage
        PROVISIONSFREI für Käufer - Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück in ruhiger Feldrandlage 
        Rellingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus mit ca. 597 m² Grundstück in begehrter Lage von Rellingen!
        655.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes Haus mit zwei Einliegerwohnungen und viel Platz für die Familie
        Großes Haus mit zwei Einliegerwohnungen und viel Platz für die Familie 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        +++Neubauvorhaben+++ Wunderschönes Reihenendhaus in Halstenbek
        +++Neubauvorhaben+++ Wunderschönes Reihenendhaus in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        507.800 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • charmant und saniert | Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Bauplatz in Halstenbek
        charmant und saniert | Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Bauplatz in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        749.900 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Ein schönes Stück Pinneberg - Familienfreundliches Mittelreihenhaus
        PROVISIONSFREI für Käufer - Ein schönes Stück Pinneberg - Familienfreundliches Mittelreihenhaus 
        Pinneberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        355.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KOPIE: Letzte Gelegenheit : Schöne Stadtvilla als Doppelhaushälfte  in toller Lage in Halstenbek
        KOPIE: Letzte Gelegenheit : Schöne Stadtvilla als Doppelhaushälfte in toller Lage in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        831.200 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow mit 3 Zimmern, Wintergarten, Kamin und beheizbarem Außenpool
        Attraktiver Bungalow mit 3 Zimmern, Wintergarten, Kamin und beheizbarem Außenpool 
        Pinneberg
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Vollkeller
        4 Zimmer Doppelhaushälfte mit Vollkeller 
        Rellingen, Hamburger Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit 1.280qm SW Grundstück inkl. Altbestand zur Vermietung oder als MGH
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Halstenbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Halstenbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halstenbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halstenbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halstenbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halstenbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Halstenbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Halstenbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Halstenbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Halstenbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halstenbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Halstenbek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Halstenbek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.