Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Stilvolle Stadthäuser mit smarter Technik und Nachhaltigkeit

Dieses exklusive Townhouse vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung in idealer Weise. Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren möchten. Das Haus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, einem voll ausgestatteten Bad, einem zusätzlichen Duschbad, sowie praktischen Nebenräumen wie einem Technikraum und einem Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Spitzboden zur Verfügung. Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens auf dem eigenen Balkon, der Terrasse oder im kleinen, pflegeleichten Garten. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Ausstattungs-Highlights: Umweltfreundliche Wall-Box für das Laden von E-Autos Effiziente Luft/Wasserwärmepumpe in Kombination mit kontrollierter Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima Photovoltaikanlage auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme Innovativer Tesla-Batteriespeicher für maximale Energieeffizienz Loxone Smart-Home-System für komfortable Steuerung aller technischen Einrichtungen Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion für ein gesundes Wohnklima Die Immobilie gehört zu einer nahezu autarken Townhouse-Anlage und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort. Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb dieser Immobilie ist ein gültiger Gewerbeschein erforderlich. Die Konzeption bietet Ihnen somit die attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einem Haus elegant miteinander zu verbinden.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Provisionsfrei direkt vom Bauträger Impressum PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG Datumer Chaussee 235 25421 Pinneberg 04101 - 5382203 info@hoeckrich-immobilien.de persönlich haftende Gesellschafterin: Project One Immobilienverwaltungs GmbH Geschäftsführerin: Anja Hoeckrich USt-ID: DE 31 898 4871 Handelsregister Pinneberg HRB 13827 PI Sitz: Pinneberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!