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      • Grundstück / Haus zwischen Ostsee und Bodden
        Grundstück / Haus zwischen Ostsee und Bodden 
        Halstenbek
        2.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE ! Vermietetes 5 Zimmer - EFH mit Wintergarten
        KAPITALANLAGE ! Vermietetes 5 Zimmer - EFH mit Wintergarten 
        Schenefeld
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Villa im Bauhausstil mit viel Platz und großer Parkfläche
        Moderne Villa im Bauhausstil mit viel Platz und großer Parkfläche 
        Schenefeld
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-DHH mit Keller und Südgarten - hier sind die Anschluss- und die Baunebenkosten inklusive
        Neubau-DHH mit Keller und Südgarten - hier sind die Anschluss- und die Baunebenkosten inklusive 
        Schenefeld
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        527.500 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Halstenbek , Holst
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla mit grandiosem Vollkeller und Luxus-Ausstattung- Wohnen und Arbeiten
        Stadtvilla mit grandiosem Vollkeller und Luxus-Ausstattung- Wohnen und Arbeiten 
        Schenefeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        899.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Anlageobjekt Schenefeld...
        Gepflegtes Anlageobjekt Schenefeld... 
        Schenefeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        490.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte 2 in HH-Lurup
        Doppelhaushälfte 2 in HH-Lurup 
        Hamburg (Lurup), Hanfstieg 20a
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        535.101 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Weitblick und großem SW-Garten
        Doppelhaushälfte mit Weitblick und großem SW-Garten 
        Halstenbek , Holst
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Blankenese - Renovierungsbedürftiges, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eigenem Garten
        Nähe Blankenese - Renovierungsbedürftiges, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und eigenem Garten 
        Hamburg (Iserbrook)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        22589 Iserbrok  Exekutive Ausfürung  Unsere Archtekten Planen und Bauen vor Ort Stein auf Stein;preiswert & sicher .Schönes  Wohnen
        22589 Iserbrok Exekutive Ausfürung Unsere Archtekten Planen und Bauen vor Ort Stein auf Stein;preiswert & sicher .Schönes Wohnen 
        Hamburg (Iserbrook)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        544.262 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegtes 5-Parteienhaus in ruhiger Wohnstraße
        gepflegtes 5-Parteienhaus in ruhiger Wohnstraße 
        Schenefeld
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wunderschöne versetzte DHH Lurup (Bestand)
        Wunderschöne versetzte DHH Lurup (Bestand) 
        Hamburg (Lurup)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        650.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Grundstück in 22589 Hamburg-Iserbrook mit Handwerkerhaus.
        Großes Grundstück in 22589 Hamburg-Iserbrook mit Handwerkerhaus. 
        Hamburg (Iserbrook)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Preisreduzierung für ein gepflegtes Mittelreihenhaus in Hamburg-Lurup
        PROVISIONSFREI für Käufer - Preisreduzierung für ein gepflegtes Mittelreihenhaus in Hamburg-Lurup 
        Hamburg (Lurup)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Halstenbek
        Gemütliches Einfamilienhaus in Halstenbek 
        Halstenbek , Holst
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EFH mit tollem Grundstück für die Familie
        EFH mit tollem Grundstück für die Familie 
        Hamburg (Lurup)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top saniertes RMH mit Loft-Flair, Garten und moderner EBK in grüner Lage von Hamburg-Sülldorf
        Top saniertes RMH mit Loft-Flair, Garten und moderner EBK in grüner Lage von Hamburg-Sülldorf 
        Hamburg (Sülldorf)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - Zinshaus -  Solides Wohn- und Geschäftshaus  in frequentierter Lage von Hamburg-Sülldorf
        - Zinshaus - Solides Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage von Hamburg-Sülldorf 
        Hamburg (Iserbrook)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.030.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
      • Hamburg - Halstenbek | Neuwertiger Bungalow mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage
        Hamburg - Halstenbek | Neuwertiger Bungalow mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage 
        Halstenbek , Holst
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schenefeld b. Hamburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schenefeld b. Hamburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schenefeld b. Hamburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schenefeld b. Hamburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schenefeld b. Hamburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schenefeld b. Hamburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schenefeld b. Hamburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schenefeld b. Hamburg.

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