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      • 1/8
        Neu
        Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
        Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        95 Jahre Streif - Jubiläumshaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung m. Photovoltaik & schlüsselfertig
        979.113 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Doppelhaushälfte  - idyllische Lage mit PVA-Anlage
        Doppelhaushälfte - idyllische Lage mit PVA-Anlage 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        689.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten
        795.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/60
        Hamburg - Sülldorf | Malerisches Reetdachhaus im schwedischen Stil mit fantastischer Gartenanlage
        Hamburg - Sülldorf | Malerisches Reetdachhaus im schwedischen Stil mit fantastischer Gartenanlage 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.999.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Leben auf einer Ebene!
Individueller Bungalow zu verkaufen
        Leben auf einer Ebene! Individueller Bungalow zu verkaufen 
        Halstenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 22549 Hamburg, Glückstädter Weg
        Zweifamilienhaus in 22549 Hamburg, Glückstädter Weg 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        360.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Der kleine Traum vom großen Glück!
Reihenendhaus in 22549 Hamburg zu verkaufen!
        495.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        Ein Familienhaus als Reihenhaus - Der erste Schritt, für Sie und die Kids
        Ein Familienhaus als Reihenhaus - Der erste Schritt, für Sie und die Kids 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        429.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Ihr neues Eigenheim in Hamburg-Sülldorf
        Ihr neues Eigenheim in Hamburg-Sülldorf 
        Hamburg / Sülldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        649.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Modernisiertes Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Siedlung
        Modernisiertes Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Siedlung 
        Hamburg-Sülldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/57
        Hamburg - Lurup | Großzügige Doppelhaushälfte in äußerst gepflegtem Zustand auf Erbpachtgrundstück
        Hamburg - Lurup | Großzügige Doppelhaushälfte in äußerst gepflegtem Zustand auf Erbpachtgrundstück 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Altbaujuwel mit sehr viel Platz für die Familie in beliebter Lage von Blankenese
        Altbaujuwel mit sehr viel Platz für die Familie in beliebter Lage von Blankenese 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        975.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Fläche!
        Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Fläche! 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        780.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Fläche!
        Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Fläche! 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        780.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Inflationskiller! Mieteinnahme vs. Geldentwertung. Ideal für Gebäudereiniger oder Gala-Bau zur Selbstnutzung mit Mieteinnahme.
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/10
        Inflationskiller! Mieteinnahme vs. Geldentwertung. Ideal für Gebäudereiniger oder Gala-Bau zur Selbstnutzung mit Mieteinnahme.
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Boardinghouse/Hotel auf dem Blankeneser Süllberg - ein ikonisches Solitär
        Boardinghouse/Hotel auf dem Blankeneser Süllberg - ein ikonisches Solitär 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Wasch- / Klimatisiert, Denkmalobjekt
        4.150.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Attraktives Reihenhaus in genialer Lage!
        Attraktives Reihenhaus in genialer Lage! 
        Pinneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage sucht neue Eigentümer!
        Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage sucht neue Eigentümer! 
        Rellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Schenefeld b. Hamburg

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schenefeld b. Hamburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schenefeld b. Hamburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schenefeld b. Hamburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schenefeld b. Hamburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schenefeld b. Hamburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schenefeld b. Hamburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schenefeld b. Hamburg.

          Immobilien-Zusatzservices für Schenefeld b. Hamburg

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schenefeld b. Hamburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.