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      • 1/29
        WOW.......EIN TRAUM !!!
Amerikanischer Bungalow mit einem Irish Pub 
auf knapp 500m² Wohn-Nutzfläche
        WOW.......EIN TRAUM !!! Amerikanischer Bungalow mit einem Irish Pub auf knapp 500m² Wohn-Nutzfläche 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Schönes Einfamilienhaus
        Schönes Einfamilienhaus 
        Halstenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        740.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliches Reihenhaus direkt vor den Toren Hamburgs
        Familienfreundliches Reihenhaus direkt vor den Toren Hamburgs 
        Schenefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        565.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Mittelreihenhaus -Passivhaus- Teilungsversteigerung/ Kaufpreis ist Verkehrswert lt Gutachten
        Mittelreihenhaus -Passivhaus- Teilungsversteigerung/ Kaufpreis ist Verkehrswert lt Gutachten 
        Hamburg, Zassenhausweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Individuelles Mittelreihenhaus mit Überbreite und großem Garten
        Individuelles Mittelreihenhaus mit Überbreite und großem Garten 
        Halstenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus - sonniger Bungalow im Hamburger Westen
        Einfamilienhaus - sonniger Bungalow im Hamburger Westen 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        925.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Hamburger Speckgürtel - Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
        Hamburger Speckgürtel - Doppelhaushälfte auf großem Grundstück 
        Halstenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Haus im Grünen – familienfreundliche Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten am Stadtrand
        Haus im Grünen – familienfreundliche Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten am Stadtrand 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        765.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Der kleine Traum vom großen Glück!
Reihenendhaus in 22549 Hamburg zu verkaufen!
        495.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus in Pinneberg-Waldenau
        Einfamilienhaus in Pinneberg-Waldenau 
        Pinneberg-Waldenau, 25421 Pinneberg-Waldenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnen und arbeiten. 65m²  Laden, perfekt für Büro oder Lieferdienst inkl. Reihenendhaus - Iserbrook
        Wohnen und arbeiten. 65m² Laden, perfekt für Büro oder Lieferdienst inkl. Reihenendhaus - Iserbrook 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        799.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        5 Zr. Bungalow - charmant & idyllisch & lichdurchflutet
        5 Zr. Bungalow - charmant & idyllisch & lichdurchflutet 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        485.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Modernisiertes Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Siedlung
        Modernisiertes Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Siedlung 
        Hamburg-Sülldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        489.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Endreihenhaus mit Carport und Garten in ruhiger Lage, sofort verfügbar!
        Endreihenhaus mit Carport und Garten in ruhiger Lage, sofort verfügbar! 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        437.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Von privat: Niedrigenergiehaus in traumhafter Lage am Klövensteen
        Von privat: Niedrigenergiehaus in traumhafter Lage am Klövensteen 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        990.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Inflationskiller! Mieteinnahme vs. Geldentwertung. Ideal für Gebäudereiniger oder Gala-Bau zur Selbstnutzung mit Mieteinnahme.
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/27
        Elbblick-Hideaway: ein Altbau-Paradies im Treppenviertel!
        Elbblick-Hideaway: ein Altbau-Paradies im Treppenviertel! 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        4.250.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        PROVISIONSFREI für Käufer - modernes Zuhause im Tiptop-Zustand!
        PROVISIONSFREI für Käufer - modernes Zuhause im Tiptop-Zustand! 
        Pinneberg / Thesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Modernes KfW 55 Stadthaus in ruhiger Lage von Eidelstedt
        Modernes KfW 55 Stadthaus in ruhiger Lage von Eidelstedt 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        620.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Hamburger Perle in Groß Flottbek! Traumhaftes Haus mit großzügiger Gartenlandschaft
        Hamburger Perle in Groß Flottbek! Traumhaftes Haus mit großzügiger Gartenlandschaft 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        2.995.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schenefeld b. Hamburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schenefeld b. Hamburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schenefeld b. Hamburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schenefeld b. Hamburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Schenefeld b. Hamburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schenefeld b. Hamburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schenefeld b. Hamburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schenefeld b. Hamburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schenefeld b. Hamburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schenefeld b. Hamburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schenefeld b. Hamburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.