Online seit: 30.08.2024

Wohnen im barrierefreien EG und ausbaufähigen DG

14822 Brück

199.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

276 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	276 m²
Baujahr:	1910
Letzte Modernisierung:	2020
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1910

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Standort

14822 Brück

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Bauernhaus, welches 1996 fast vollständig (Dach, Heizung, Fassade, Fenster, Fußböden, usw.) saniert wurde. Es unterteilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele und kleiner Terrasse. Das komplette Dachgeschoss ist für den späteren Ausbau vorbereitet. Der Umbau ist noch nicht abgeschlossen. Restarbeiten sind erforderlich. 2020 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Das EG ist barrierefrei ausgebaut.

Lage

Die Kleinstadt Brück mit gut 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Baujahr: 1910 Energiekennwert: 215 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: G Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Der Kaufgegenstand (Halb-Miteigentumsanteil des Gesamtgrundstücks) umfasst 276 m² Sondereigentum und 90 m² Gemeinschaftseigentum für Zufahrt und Stellplätze. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Gröschel Immobilien Bad Belzig

Herr Haldor Kahmann

Impressum

Exposé-ID: 14774605 | Referenz-ID: 1096

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