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        Neu
        Nur für kurze Zeit - KfW-55-Niveau im Kaufpreis enthalten
        Nur für kurze Zeit - KfW-55-Niveau im Kaufpreis enthalten 
        Fichtenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        279.900 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!!Großer Bungalow mit Galerie und Garten!!!
        !!!Großer Bungalow mit Galerie und Garten!!! 
        Brück , Mark
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        368.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14822 Brück
        Einfamilienhaus in 14822 Brück 
        Brück , Mark
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 14822 Brück, Silberbrückenstr.
        Einfamilienhaus in 14822 Brück, Silberbrückenstr. 
        Brück , Mark
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz und tolle Optik mit dem gewissen Extra!
        Viel Platz und tolle Optik mit dem gewissen Extra! 
        Brück , Mark
        Ausstattung: Terrasse
        393.890 €
        Kaufpreis
        598 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Bungalow mit Effizienzhaus 55-EE-Standard
        Ihr Bungalow mit Effizienzhaus 55-EE-Standard 
        Brück , Mark
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        439.187 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Stadtvilla mit Effizienzhaus 55-EE-Standard
        Ihre Stadtvilla mit Effizienzhaus 55-EE-Standard 
        Brück , Mark
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        445.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus bzw. 3 Seiten-Hof mit großem Grundstück im beschaulichen Brück
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vierseitenhof mit zwei Häusern, einem gemeinsamen großen Hof, mit Nebengelass, Scheune und Garten
        Vierseitenhof mit zwei Häusern, einem gemeinsamen großen Hof, mit Nebengelass, Scheune und Garten 
        Brück , Mark
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Saniertes Mehrfamilienhaus, 11 vermietete Einheiten, ausgebautes Dachgeschoss, Stellplätze inkl.
        Saniertes Mehrfamilienhaus, 11 vermietete Einheiten, ausgebautes Dachgeschoss, Stellplätze inkl. 
        Neuendorf b Brück
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, In den Langen Stücken in Borkheide
        251.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Exklusiv - Haus direkt an den Weidenflächen! Liegenschaft in Treuenbrietzen - Potsdam Mittelmark
        Ihr Exklusiv - Haus direkt an den Weidenflächen! Liegenschaft in Treuenbrietzen - Potsdam Mittelmark 
        Treuenbrietzen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14822 Borkheide, In den langen Stücken
        Einfamilienhaus in 14822 Borkheide, In den langen Stücken 
        Borkheide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        251.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz und tolle Optik mit dem gewissen Extra!
        Viel Platz und tolle Optik mit dem gewissen Extra! 
        Treuenbrietzen
        Ausstattung: Terrasse
        323.890 €
        Kaufpreis
        563 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Rund 670 m² Wohnfläche plus Saal warten auf Ihre Ideen
        Rund 670 m² Wohnfläche plus Saal warten auf Ihre Ideen 
        Lüsse
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14822 Borkheide
        Einfamilienhaus in 14822 Borkheide 
        Borkheide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        251.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Niebler Dorfstraße in Niebel
        Zwangsversteigerung Haus, Niebler Dorfstraße in Niebel 
        Niebel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        108.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 14929 Treuenbrietzen, Niebler Dorfstr.
        108.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Grabenstraße in Niemegk
        Zwangsversteigerung Haus, Grabenstraße in Niemegk 
        Niemegk
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        14.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 14823 Niemegk
        Einfamilienhaus in 14823 Niemegk  
        Niemegk
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        14.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Linthe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Linthe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Linthe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Linthe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Linthe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Linthe oder 4-Zimmer-Wohnung in Linthe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Linthe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Linthe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Linthe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Linthe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Linthe.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Linthe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.