Vermieteter, modernisierter Bauernhof mit schöner Scheune für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein modernisierter Bauernhof mit Remise, großer gepflegter Scheune, schönem Innenhof mit mehreren Stellplätzen und Garten. Das Wohnhaus unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen: EG, 6 Zimmer, Wannenbad, Küche und Flur mit 141 m²; OG, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Küche und Flur mit 127 m²; und OG, 2 Zimmer mit Einbauküche, DU/WC mit 50 m². Ferner gehören ein Teilkeller, Treppenflur und Waschraum zum Wohnhaus. Ein weiterer Ausbau der Remise ist vorbereitet. Das um 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1970 neu aufgebaut und seit 1995 ständig modernisiert, u.a. Dach, Fenster, Fassade, Ölzentralheizung, Einbauküchen, Bäder. Die Mieteinnahmen der vermieteten Wohnungen erhalten Sie mit Zusendung des Exposes. Die Scheune kann überwiegend noch eigengenutzt werden.

Baujahr: 1970 Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: B Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Telefon und Straße. Da auch der hintere Grundstücksteil von einer Straße erreichbar ist, wäre eine Vermietung der Scheune auch ohne Hofüberfahrt denkbar. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .