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        Faktor 17 - Hochwertige und besondere Kapitalanlage

        Faktor 17 - Hochwertige und besondere Kapitalanlage 

        Belzig
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        544 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Nächstes Jahr zu Weihnachten feiern Sie in Ihrem Traumhaus! Lassen Sie uns jetzt gemeinsam starten
        293.520 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Keine Zeit verstreichen lassen, wir können jetzt starten. Ihr eigenes Traumhaus.

        Keine Zeit verstreichen lassen, wir können jetzt starten. Ihr eigenes Traumhaus. 

        Belzig
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        270.720 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich, Grundstück und Haus in Bad Belzig

        Endlich, Grundstück und Haus in Bad Belzig 

        Belzig
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        290.110 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Den Sommer endlich im eigenen Garten genießen. Wir beraten Sie gern und starten den Weg in Ihr Haus gemeinsam.
        283.590 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unsere Erfahrung ist Ihre Sicherheit. Warum denn mieten, wenn es auch anders geht!?

        Unsere Erfahrung ist Ihre Sicherheit. Warum denn mieten, wenn es auch anders geht!? 

        Belzig
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        247.560 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Straße der Freundschaft in Brück

        Zwangsversteigerung Haus, Straße der Freundschaft in Brück 

        Baitz
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        134.000 €
        Kaufpreis
        752 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Vierseitenhof Bauernhof mit 6.500 m² Grundstück in Bad Belzig Land Brandenburg

        Vierseitenhof Bauernhof mit 6.500 m² Grundstück in Bad Belzig Land Brandenburg 

        Lütte
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kranepuhler Weg in Wiesenburg

        Zwangsversteigerung Haus, Kranepuhler Weg in Wiesenburg 

        Grubo
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 5 Nebengebäuden in Wiesenburg/Mark OT Grubo zu verkaufen

        Einfamilienhaus mit 5 Nebengebäuden in Wiesenburg/Mark OT Grubo zu verkaufen 

        Wiesenburg , Mark
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        140.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 14827 Wiesenburg, Kranepuhler Weg

        Einfamilienhaus in 14827 Wiesenburg, Kranepuhler Weg 

        Grubo
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • MFH mit Hof und Ausbaupotenzial

        MFH mit Hof und Ausbaupotenzial 

        Grubo, Gruboer Hauptstraße 20
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        260.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohnen mit viel Platz

        Wohnen mit viel Platz 

        Grubo
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bezaubernde Stadtmühle mit Bauernhaus in Niemegk

        Bezaubernde Stadtmühle mit Bauernhaus in Niemegk 

        Niemegk
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, frei
        245.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Immobilie sucht Kapitalanleger!

        Immobilie sucht Kapitalanleger! 

        Niemegk
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Saniertes Wohnhaus mit drei großen Wohneinheiten

        Saniertes Wohnhaus mit drei großen Wohneinheiten 

        Brück , Mark
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügige Haushälfte in Waldrandlage!

        Großzügige Haushälfte in Waldrandlage! 

        Wiesenburg , Mark
        12,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        172.500 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Familienhaus mit praktischem Grundriss - Wohnen in Brück

        Das Familienhaus mit praktischem Grundriss - Wohnen in Brück 

        Brück , Mark
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        263.070 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

        Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz 

        Brück , Mark
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        326.985 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie - Wohnen in Wiesenburg

        Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie - Wohnen in Wiesenburg 

        Wiesenburg , Mark
        13,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        226.445 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Belzig stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Belzig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Belzig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Belzig mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Belzig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Belzig oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Belzig ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Belzig um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Belzig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Belzig zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Belzig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Belzig.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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