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      • 1/10
        Bauernhof mit 5 Wohnungen - für Anleger oder Eigennutzer
        Bauernhof mit 5 Wohnungen - für Anleger oder Eigennutzer 
        Wiesenburg/Mark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        245.000 €
        Kaufpreis
        494 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/8
        Schöner Vierseitenhof mit einigen Extras
        Schöner Vierseitenhof mit einigen Extras 
        Belzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        695.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Idyllisches Mehrgenerationenhaus auf großem GS mitten im Naturpark Fläming in Klepzig
        Idyllisches Mehrgenerationenhaus auf großem GS mitten im Naturpark Fläming in Klepzig 
        Wiesenburg/Mark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Vermietetes Bauernhaus mit großem Grundstück
        Vermietetes Bauernhaus mit großem Grundstück 
        Belzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        230.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/43
        Viel Platz, um große Träume zu verwirklichen – Charmanter 4-Seitenhof in Lobbese!
        Viel Platz, um große Träume zu verwirklichen – Charmanter 4-Seitenhof in Lobbese! 
        Treuenbrietzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Kurzfristig beziehbares EFH mit Regionalbahnanschluss im Ort
        Kurzfristig beziehbares EFH mit Regionalbahnanschluss im Ort 
        Brück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        199.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        EFH mit Garage, kleinen Innenhof und Garten
        EFH mit Garage, kleinen Innenhof und Garten 
        Brück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        179.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten am Bahnhof Wiesenburg *PROVISIONSFREI*
        Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten am Bahnhof Wiesenburg *PROVISIONSFREI* 
        Wiesenburg/Mark, Am Bahnhof 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        615 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus im Grünen mit Potenzial
        Einfamilienhaus im Grünen mit Potenzial 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        92.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Haus sucht Handwerker - Bauen, wohnen & arbeiten mit Familie & Co. in Treuenbrietzen
        Haus sucht Handwerker - Bauen, wohnen & arbeiten mit Familie & Co. in Treuenbrietzen 
        Treuenbrietzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Moderner Gutshof mit 5 Hektar Feld+Wiesen - Topsaniert - Ideal für Projekte rund um Mensch und Tier!
        Moderner Gutshof mit 5 Hektar Feld+Wiesen - Topsaniert - Ideal für Projekte rund um Mensch und Tier! 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Treuenbrietzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        439.910 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Historisches Denkmalensemble am Marktplatz!
        Historisches Denkmalensemble am Marktplatz! 
        Treuenbrietzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        476.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Stadthaus PLUS Baugrundstück  ** viel Ausbaulatz **
        Stadthaus PLUS Baugrundstück ** viel Ausbaulatz ** 
        Treuenbrietzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        179.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus mit großer Remise am Ortseingang des Töpferortes Görzke
        Einfamilienhaus mit großer Remise am Ortseingang des Töpferortes Görzke 
        Görzke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        120.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Wittenberg
        Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Wittenberg 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        220.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN DER LUTHERSTADT WITTENBERG MIT TOLLER RENDITE
        VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN DER LUTHERSTADT WITTENBERG MIT TOLLER RENDITE 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        280.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN DER LUTHERSTADT WITTENBERG MIT TOLLER RENDITE
        VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN DER LUTHERSTADT WITTENBERG MIT TOLLER RENDITE 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        280.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        Seltene Gelegenheit - Bungalow & Doppelhaushälfte in Zörnigall
        Seltene Gelegenheit - Bungalow & Doppelhaushälfte in Zörnigall 
        Zahna-Elster, Martin-Luther-Straße 8
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/28
        Hochwertiger Wohnbungalow mit modernem Außenbereich und großem Grundstück
        Hochwertiger Wohnbungalow mit modernem Außenbereich und großem Grundstück 
        Borkheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rabenstein/Fläming stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rabenstein/Fläming überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rabenstein/Fläming sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rabenstein/Fläming mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rabenstein/Fläming gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rabenstein/Fläming oder 4-Zimmer-Wohnung in Rabenstein/Fläming ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rabenstein/Fläming um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rabenstein/Fläming.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rabenstein/Fläming oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rabenstein/Fläming zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rabenstein/Fläming.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rabenstein/Fläming

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.