Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 21.05.2024

    TOP Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus in einem Top Zustand mit Baureserve

    14823 Niemegk
    779.900 €
    Kaufpreis
    24.0
    Zimmer
    520 m²
    Wohnfläche
    3.923 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 779.900 €
    Käufercourtage: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14823 Niemegk
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Brandenburg, das Herzstück Deutschlands, ist ein eindrucksvolles Amalgam aus kulturellem Reichtum, malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Umgeben von der lebhaften Metropole Berlin, strahlt Brandenburg eine eigenen, unverwechselbaren Charme aus. In Potsdam, der lebendigen Hauptstadt von Brandenburg, trifft traditionelle Architektur auf moderne Innovation. Die Stadt ist bekannt für ihre prächtigen Schlösser und Gärten, darunter das Schloss Sanssouci, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Aber nicht nur Potsdam, auch das westliche Brandenburg, wo sich Niemegk befindet, beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte

    Ausstattung

    Sieben der 8 Wohnungen wurden bereits in den letzten Jahren bei Mieterwechsel saniert (siehe Bilder der Beispielwohnung). Für das Dachgeschoss gibt es eine fertige Planung für vier weitere Wohneinheiten. Aus diesem Grund wurde das Dach als einziges noch nicht saniert, da es im Zuge der geplanten Erweiterung mit saniert werden sollte. Die fertige Planung wird dem Käufer mit übergeben. Weitere Objekte im Gesamtwert von ca. 5 Millionen Euro stehen in der gleichen Straße bei Bedarf zur Verfügung.

    Lage

    Niemegk, eine charmante Kleinstadt im Süden des Landkreises Potsdam Mittelmark, besticht durch seine malerische Atmosphäre und harmonische Verbindung von Historie und Moderne. Diese einladende Stadt bietet eine wunderbare Balance zwischen Ruhe und Aktivität, die sich in seiner attraktiven Landschaft und der freundlichen Gemeinschaft widerspiegelt. Die Lage von Niemegk macht es zu einem idealen Ort für all jene, die eine ruhige Wohngegend mit schneller Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit Potsdam nur etwa 40 Autominuten entfernt, haben Sie direkten Zugang zu den Vorzügen der Landeshauptstadt Brandenburgs, einschließlich seiner vielfältigen Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebote. Niemegk selbst bietet jedoch auch eine Fülle an Möglichkeiten. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants tragen zum charmanten Stadtbild bei und lassen die Herzen der Bewohner höherschlagen. Das Freizeitangebot ist reichhaltig und abwechslungsreich. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenso in der Nähe, was Niemegk zu einer familienfreundlichen Stadt macht. Zudem ist die Verkehrsanbindung sehr gut, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den umliegenden Städten. Niemegk besticht durch seinen ländlichen Charme und seine günstige Lage inmitten von Brandenburg. Hier finden Sie eine idyllische Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an größere Städte verbindet. So bietet Niemegk eine Mischung aus Ruhe, Komfort und Dynamik, die sich in dieser Form selten findet.

    Logo Herr Andreas Pfau

    RE/MAX Real Estate Consultants

    Herr Andreas Pfau

    Impressum

    Exposé-ID: 7350930  |  Referenz-ID: AP241221


    Ähnliche Immobilien

    • Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage & Lebens(t)raum mit PV-Anlage und Ausbaureserve28 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Kapitalanlage & Lebens(t)raum mit PV-Anlage und Ausbaureserve

      Rohrbeck

      376 m²

      26 Zimmer

      498.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen24 Bilder

      Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen

      Dahme/Mark

      750 m²

      50 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen25 Bilder

      Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen

      Dahme/Mark

      1.950 m²

      50 Zimmer

      670.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme1 Bilder

      Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme

      Zossen / Christinendorf

      1.649 m²

      42 Zimmer

      625.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges Investitionsobjekt mit großem Grundstück, am Elbe-Radweg - auch als Bauland denkbar35 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Investitionsobjekt mit großem Grundstück, am Elbe-Radweg - auch als Bauland denkbar

      Wust-Fischbeck

      490 m²

      25 Zimmer

      138.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf