Verkauft: Winkelbungalow am Waldrand mit viel Platz für individuelle Wohnträume

Dieser besondere Winkelbungalow mit Wintergarten und zahlreichen Besonderheiten wurde 1973 in einer malerischen Hanglage am Waldrand in Alt Garge errichtet. Auf ca. 396 m² Wohn- und Nutzfläche haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine einladende Küche mit Anschluss an das Esszimmer und zwei Bäder. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Wintergarten und zur ca. 95 m² großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wald bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Der Wintergarten, der 2003 zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse errichtet wurde, schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt viel Tageslicht herein. Vom Flur aus haben Sie einen Zugang in den Keller und ins Souterrain mit einer Gesamtfläche von ca. 203 m². Der großzügige Hobbyraum bietet mit ca. 89 m² viel Platz für Feiern und gesellige Zusammenkünfte oder Sport und Hobby. Außerdem gibt es eine Sauna und ein kleines Duschbad und ein Zimmer, dass als Arbeitszimmer genutzt wurde. Im unterkellerten Bereich finden Sie Lager- und Abstellräume sowie den Heizungsraum. Die Gasbrennwertheizung wurde 2021 installiert. Die alten Öltanks wurden gereinigt und befinden sich in einem der Kellerräume. Sollte mehr Platzbedarf bestehen, können diese entfernt werden, um einen weiteren Kellerraum zu schaffen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenteich und zwei Gewächshäusern ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und es gibt einen direkten Zugang in den Wald. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport sowie die Zufahrt auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieser Winkelbungalow vereint eine ruhige Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Für die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien gibt es derzeit interessante Fördermöglichkeiten. Eine Verlinkung zu den entsprechenden Seiten der BAFA und zu dem Förderprogramm der KfW "Jung kauft Alt" finden Sie im Anschluss an die Fotos im Exposé. Für eine individuelle Beratung oder für die Erstellung eines Modernisierungsfahrplans stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu einem qualifizierten Energieberater her.

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.