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      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Niendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Niendorf 
        Niendorf b Neuhaus, Elbe
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        48.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Landhaus Elbtalaue - Besichtigung jederzeit nach Absprache
        Großes Landhaus Elbtalaue - Besichtigung jederzeit nach Absprache 
        Preten
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        185.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen in Amt Neuhaus
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen in Amt Neuhaus 
        Niendorf b Neuhaus, Elbe
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 19273 Niendorf, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 19273 Niendorf, Hauptstr. 
        Niendorf b Neuhaus, Elbe
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        48.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
      • Ein Traum für jeden der das Landleben und Pferde liebt !
        Ein Traum für jeden der das Landleben und Pferde liebt ! 
        Sumte
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisch Wohnen mit Wasserbezug
        Idyllisch Wohnen mit Wasserbezug 
        Bleckede
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage, ggf. weiter bebaubar !
        Kapitalanlage, ggf. weiter bebaubar ! 
        Bleckede
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neuhauser Straße in Brahlstorf
        Zwangsversteigerung Haus, Neuhauser Straße in Brahlstorf 
        Brahlstorf
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        147.300 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 19273 Sückau, Dorfstr.
        Haus in 19273 Sückau, Dorfstr. 
        Sückau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        89.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Brahlstorf zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Brahlstorf zu verkaufen 
        Brahlstorf
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, teilweise unterkellert
        147.300 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 19273 Brahlstorf, Neuhauser Str.
        Einfamilienhaus in 19273 Brahlstorf, Neuhauser Str. 
        Brahlstorf
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        147.300 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Fachwerk - ein besonderes Wohngefühl im Biosphärenreservat Elbtalaue
        Fachwerk - ein besonderes Wohngefühl im Biosphärenreservat Elbtalaue 
        Neuhaus , Elbe
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        236.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historisches Anwesen in Naherholungslage
        Historisches Anwesen in Naherholungslage 
        Bleckede
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zukunft einziehen lassen!
        Zukunft einziehen lassen! 
        Bleckede
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        347.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 21354 Bleckede, Waldtwiete
        Einfamilienhaus in 21354 Bleckede, Waldtwiete 
        Bleckede
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        87.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Waldtwiete in Bleckede
        Zwangsversteigerung Haus, Waldtwiete in Bleckede 
        Bleckede
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        87.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *** Provisionsfrei *** Viel, viel Platz *** Vollkeller *** Nebengebäude ***
        *** Provisionsfrei *** Viel, viel Platz *** Vollkeller *** Nebengebäude *** 
        Bleckede
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Resthof im Amt Neuhaus OT Sückau
        Zwangsversteigerung: Resthof im Amt Neuhaus OT Sückau 
        Neuhaus , Elbe
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN: Fabelhafter Bungalow mit südländischem Flair in toller Naturl
        IMMOBERLIN: Fabelhafter Bungalow mit südländischem Flair in toller Naturl 
        Bleckede
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Wohnoase mit unwiderstehlichem Raumgefühl in ruhiger Lage
        Traumhafte Wohnoase mit unwiderstehlichem Raumgefühl in ruhiger Lage 
        Bleckede
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Teldau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Teldau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Teldau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Teldau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Teldau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Teldau oder 4-Zimmer-Wohnung in Teldau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Teldau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Teldau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Teldau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Teldau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Teldau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.