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    Online seit: 09.11.2024

    Luxuriöses Einfamilienhaus mit hochwertigen Extras und traumhaftem Außenbereich

    19258 Boizenburg/Elbe
    699.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    1.180 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.900 €
    Käufercourtage: 3,57% vom notariellen Kaufpreis
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    Standort

    19258 Boizenburg/Elbe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Klinkerbauweise erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Komfort und modernste Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1180 m² bietet dieses luxuriöse Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis machen. Bereits der erste Blick auf das Haus mit dem einladenden Doppelcarport und einem separaten Schuppen vermittelt eine klare Eleganz und zeitlose Wertigkeit, die sich im gesamten Anwesen fortsetzt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen und führt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen hier ein unvergleichliches Raumgefühl und lassen Tageslicht in alle Winkel des Erdgeschosses. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich und schafft somit einen idealen Treffpunkt für die Familie und für Gäste, die sich hier sofort wohlfühlen werden. Ein direkter Zugang zur teils überdachten Terrasse lädt dazu ein, bei gutem Wetter die Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien zu genießen – der perfekte Ort, um das Leben ins Freie zu verlagern und gleichzeitig die Privatsphäre zu bewahren. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein komfortables Gäste-WC mit Dusche, das Besuchern ein eigenes kleines Refugium bietet und den Alltag durch seine praktische Lage erleichtert. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Hauptschlafzimmer, das durch seinen großzügigen Grundriss und den begehbaren Kleiderschrank eine luxuriöse Rückzugsoase darstellt. Hier genießen Sie morgens und abends ein privates Ambiente mit direktem Zugang zu allem, was Sie für einen entspannten Start oder das Ausklingen des Tages benötigen. Das Obergeschoss bietet Platz für vier weitere Zimmer, die nach individuellen

    Ausstattung

    Gebäude und Grundstück -Hochwertige Klinkerbauweise -Grundstücksfläche: ca. 1180 m² -Wohnfläche: ca. 270 m² -Doppelcarport und separater Schuppen -Elektrisches Tor am Grundstückseingang Innenbereich -Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse -Hochwertige Einbauküche mit Tresen -Großzügiger Eingangsbereich -Hohe Decken im Erdgeschoss für besonderes Raumgefühl -Fußbodenheizung im gesamten Haus Zimmeraufteilung Erdgeschoss: -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: -Vier individuell nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer) -Vollbad mit Whirlpool, Dusche, Bidet und Hygienedusche Heiztechnik -Holzvergaserheizung mit Solarunterstützung für umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung Außenbereich und Garten -Sauna im Garten mit eigenem Ruheraum -Überdachter Außenbereich bei der Sauna sowie Abkühlfass -Klinkerpflaster im Außenbereich -Bewässerungsanlage für den Garten Dieses Anwesen vereint luxuriöse Ausstattung, hochwertige Materialien und innovative Technik in einem großzügigen und stilvollen Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Schwartow, ein kleiner und ruhiger Ort in der Nähe von Boizenburg an der Elbe, liegt in der abwechslungsreichen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns und ist von üppigen Feldern, Wäldern und weiten Wiesen umgeben. Die Nähe zur Elbe verleiht der Region einen besonderen Reiz, denn der große Strom prägt nicht nur das Landschaftsbild, sondern auch das Leben der Menschen in der Umgebung. Entlang des Flusses gibt es zahlreiche Deiche und grüne Auen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und die für diese Region typischen, weiten Blicke auf die Flusslandschaft freigeben. Durch die Lage im äußersten Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns, unweit der Grenze zu Schleswig-Holstein und Niedersachsen, bietet Schwartow eine verkehrsgünstige Anbindung zu mehreren norddeutschen Städten, darunter Hamburg und Lübeck, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Nähe zur Stadt Boizenburg, einem beschaulichen Ort mit historischem Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, sorgt dafür, dass Schwartow sowohl ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten einer nahen Kleinstadt bietet. Boizenburg selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein gut ausgebautes kulturelles Angebot, das auch die Bewohner Schwartows nutzen können. Schwartow hat ein charmantes, dörfliches Erscheinungsbild mit traditionellen Backsteinhäusern, gepflegten Gärten und kleinen, gewundenen Straßen, die sich durch den Ort ziehen. Es herrscht eine angenehme, fast familiäre Atmosphäre, und das Gemeinschaftsleben ist stark von den Aktivitäten in der Region geprägt, etwa den jährlichen Festen in Boizenburg oder regionalen Märkten, auf denen lokale Produkte verkauft werden. Auch die Elbe spielt im Alltag vieler eine Rolle, da sie als Erholungs- und Freizeitgebiet dient und Schwartow eine landschaftliche Vielfalt bietet, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Mit seiner Lage zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und der Nordsee bietet Schwartow bei Boizenburg nicht nur landschaftliche Schönheit,

    Sonstiges

    Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
    Logo Herr Björn Köller

    FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord, Gadebusch (Mathias Flägel)

    Herr Björn Köller

    Impressum

    Exposé-ID: 17290635  |  Referenz-ID: FALC-BjKo-60942


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