+++BISCHHEIM: GEPFLEGTE GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE UND TEICH IN 2 PARTEIENHAUS+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bischheim! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie hier Platz für 2-3 Personen oder für ein inspirierendes Home-Office. Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung allen Ansprüchen gerecht wird. Die helle und freundliche Atmosphäre dieser Wohnung wird durch zahlreiche Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung verstärkt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens im Erdgeschoss, mit leichter Zugänglichkeit und unmittelbarem Zugang zur eigenen Terrasse mit und Gartenbereich und Teich. Genießen Sie das Leben in der ruhigen und charmanten Gemeinde Bischheim, die Ihnen eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischheim!

- Gäste-WC - Einbauküche - Fliesenboden - Private Terrasse - Gemütlicher Wintergarten - Gartennutzung - Keller - Pergola Freisitz im Hof - Teich für Zierfische

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 199.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F. Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.