Grundstück in Waghäusel, für EFH oder Gewerbe

Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim und hat Stand Mai 2023 Gesamteinwohneranzahl von 22.234. In den Ortsteilen teilt es sich wie folgt auf: Kirrlach: 9.715 Waghäusel: 1.167 Wiesental: 11.352 Waghäusel liegt verkehrsgünstig. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Bundesstraße 36 führt direkt an der Stadt vorbei. In der großen Kreisstadt gibt es zwei Bahnstationen, die beide an der Rheintalbahn (Mannheim –Karlsruhe –Speyer) liegen und von der Deutschen Bahn im Halbstundentakt bedient werden. Der Bahnhof Waghäusel liegt im Südwesten des Stadtteils Waghäusel. In der Großen Kreisstadt Waghäusel gibt es neben vier Grundschulen an fünf Standorten auch eine Realschule. Seit dem Schuljahr 2014/2015 gibt es zudem eine Gemeinschaftsschule, an welcher die zwei bisherigen Werkrealschulen auslaufen. Kindergärten und Ärzte sind im Ort ebenfalls alle fußläufig aufzufinden.