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Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Grenzach-Wyhlen

79639 Grenzach-Wyhlen

1.000 €

Kaltmiete

112 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.000 €
Warmmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	2 KM
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	3.000 €
Kautionstext:	3 KM

Fläche:	112 m²
Objektart:	Büro
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2003
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-01-01
Energieverbrauchskennwert:	201 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2003

Standort

79639 Grenzach-Wyhlen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Der vielseitig nutzbarer Raum eignet sich ideal für mehrere Arten von Gewerbe. Direkt vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze, welche mitbenutzt werden können. Diese moderne Raum aus dem Baujahr 2003 befinden sich im 1.OG des Komplexes, welcher von einem internationalen Elektronikunternehmens betrieben wird. Ihre neuen Nachbarn und Vermieter bieten Ihnen ein angenehmes Miteinander und maximale Flexibilität um Ihre Geschäftsideen auf den angegebenen Flächen zu verwirklichen! Toilette Raum . Daten im Überblick: - Fläche 112 m² - Stellplätze direkt vor dem Eingang KM: 1.000 € + NK Vorauszahlung 200 € = 1.200 € Warmmiete

Ausstattung

der Boden ist mit Spezialfarbe beschichtet. Die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster

Lage

Grenzach-Wyhlen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Durch die unmittelbare Nähe zum europäischen Verkehrsknotenpunkt Basel ist die Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern daher mit allen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen (ICE-Bahnhof Basel Badischer Bahnhof, Anschluss an die Hochrheinstrecke Basel – Singen im Halbstundentakt) Zwei Haltestellen im Regionalverkehr: Bahnhof Grenzach und Bahnhof Wyhlen Flughafen Basel-Mulhouse, Grenzüberschreitende Buslinie 38 nach Basel - werktags im 15-Minuten-Takt, Innerörtliche Buslinie 7311 vom Neufeld bis Fallberg und Rührberg ca. 1 Gehminute. Autobahnanbindung: A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost A861, Auffahrt Rheinfelden Süd Schweiz A2, Basel-Ost/Wettstein • 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) • 30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich)

Immo Rheinfelden GmbH

Herr Andras Rad

Impressum

Exposé-ID: 15899624 | Referenz-ID: AR-2023-378

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