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Freie Häuser in Grenzach-Wyhlen

In Grenzach-Wyhlen und Umgebung stehen derzeit 429 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 196 Einfamilienhäuser und 28 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 48 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 39 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Haus sucht glückliche Familie! Hier fühlen sich Ihre Lieben daheim!

    Haus sucht glückliche Familie! Hier fühlen sich Ihre Lieben daheim! 

    Rheinfelden (Baden) / Herten
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    670.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gesundes Wohnen in einer grossen Doppelhaushälfte in Grenznähe (Grenzach-Wyhlen)

    Gesundes Wohnen in einer grossen Doppelhaushälfte in Grenznähe (Grenzach-Wyhlen) 

    Grenzach-Wyhlen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    715.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Exklusives Leben im Doppelhaus

    Exklusives Leben im Doppelhaus 

    Grenzach-Wyhlen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    640.669 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Die ganze Familie unter einem Dach

    Die ganze Familie unter einem Dach 

    Grenzach-Wyhlen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.014.775 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Lebensqualität - für gehobene Ansprüche

    Lebensqualität - für gehobene Ansprüche 

    Grenzach-Wyhlen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    1.113.240 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grenzach-Wyhlen***Großzügige DHH für sorgenfreies Wohnen***

    Grenzach-Wyhlen***Großzügige DHH für sorgenfreies Wohnen*** 

    Grenzach-Wyhlen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    609.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte über den Dächern von Wyhlen

    Doppelhaushälfte über den Dächern von Wyhlen 

    Grenzach-Wyhlen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Rheinfelden-Herten in Toplage

    Zweifamilienhaus in Rheinfelden-Herten in Toplage 

    Rheinfelden
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    650.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 7.- Zi. EFH mit 3 Zi. ELW und viel Platz für die ganze Familie an traumhafter Panoramaaussicht und bester Wohnlage von Inzlingen

    7.- Zi. EFH mit 3 Zi. ELW und viel Platz für die ganze Familie an traumhafter Panoramaaussicht und bester Wohnlage von Inzlingen 

    Inzlingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    k.A.
    Preis
    323 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • familiengerechtes Reiheneckhaus

    familiengerechtes Reiheneckhaus 

    Inzlingen
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.375.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.275.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.495.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen\n7 Reihenhäuser mit Stil\n5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen\n7 Reihenhäuser mit Stil\n5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.465.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.495.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.465.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

    Neubau in Bettingen 7 Reihenhäuser mit Stil 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 

    Bettingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.465.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus in ruhiger und grüner Wohnlage in Grenzach-Wyhlen

    Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus in ruhiger und grüner Wohnlage in Grenzach-Wyhlen  

    Grenzach-Wyhlen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    386.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • REMAX - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

    REMAX - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage 

    Grenzach-Wyhlen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN HERTEN!

    EINFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN HERTEN! 

    Rheinfelden (Baden)
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    583.037 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grenzach-Wyhlen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grenzach-Wyhlen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grenzach-Wyhlen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen oder 4-Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grenzach-Wyhlen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grenzach-Wyhlen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grenzach-Wyhlen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grenzach-Wyhlen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grenzach-Wyhlen.

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