Doppelhaushälfte in Lörrach-Salzert provisionsfrei / Preis VB

Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise mit 30 cm Porotonmauerwerk erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksgröße von 275 m² Platz für die Familie und Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte hat 7 Zimmer und ist architektonisch auf mehreren Halbebenen aufgeteilt. In der Eingangsebene befindet sich neben der Küche mit Einbauküche das offen gestaltete Esszimmer. Ein Gäste-WC und eine praktische Nische für Ihre Garderobe vervollständigen diesen Bereich. Ein paar Stufen weiter nach unten gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem Kaminofen und auf den Balkon, der als Wintergarten ausgebaut wurde. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf Lörrach. Von der Eingangsebene erreichen Sie aufwärts die nächsten Halbebenen, auf der sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Von einem der beiden Zimmer haben Sie ebenfalls eine wunderbare Aussicht auf das Tal. Eine Ebene höher befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die mit einer Raumhöhe bis zur Dachspitze begeistern. Eine praktische Nische für Stauraum steht Ihnen im obersten Zimmer ebenfalls zur Verfügung. Aus dem einem der Zimmer bietet sich ein weiterer schöner Ausblick ins Tal. Im Untergeschoss befindet sich noch ein beheiztes Zimmer mit einem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Im Untergeschoss sind die Waschküche und die Heizung untergebracht. Ein weiterer Kellerraum bietet reichlich Unterstellmöglichkeiten und enthält eine Klaffs-Sauna und eine Dusche. Vor dem Haus stehen Ihnen ein PKW-Stellplatz und ein überdachter Carport zur Verfügung.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sanierung und Modernisierung: 1995: Einbau einer Klaffs-Sauna (HBT 200 x200x170 cm) 1995: Ausbau des Speichers 1995: Gestaltung der Außenanlage 2000: Ausbau des Balkons zum Wintergarten (Verglasung) 2005: Einbau Kaminofen und Außenkamin 2006: Neuanlage Terrasse 2009: Einbau neue Gasheizung Buderus 2013/2018: teilweiser Ersatz des Korkparketts durch modernen Vinylboden ( ca. 70m2) 2017: Einbau neue Duschkabine 2020: Einbau neue Alu-Haustür 2023/24: Einbau neuer Fenster (2-fach Verglasung, Ug 1,1) in Esszimmer, Gartenzimmer, Küche, Bad, WC Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.