Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Maulburg

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in der Hans-Thoma-Straße 12 in Maulburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem 549 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch zwei separate, liebevoll modernisierte Wohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Highlights der Immobilie: Zwei modernisierte Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme (erneuert 2020) Dachgeschoss ausbaufähig – Platz für weitere Wohnideen Umfassende Sanierungen 2017–2020: Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen Neue Gasthermen, Heizkörper und Zählerschrank Neue 3-fach verglaste Fenster (2017) Modernisierte Böden und frisch verputzte Wände Vollständig sanierte Bäder und Toiletten

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Einziehen, wohlfühlen und die Möglichkeiten genießen! Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur sofort bezugsfertig, sondern bietet Ihnen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch den möglichen Dachausbau. Jetzt Besichtigungstermin sichern und Ihr neues Zuhause entdecken!

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.