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Das Haus von vorne mit Parkmöglichkeiten

Online seit: 07.03.2025

Zweifamilienhaus mit Wirtschaft in Mappach – Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach

79588 Efringen-Kirchen / Mappach

175.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

223 m²

Wohnfläche

538 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCDenkmalobjekt

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche:	223 m²
Grundstück:	538 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

79588 Efringen-Kirchen / Mappach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus im idyllischen Mappach, das mit einem beeindruckenden Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 223 m² und der Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen durch die AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren, stellt dieses Objekt sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit dar. Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und einen großzügigen Gastwirtschaftsraum umfassen. D... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattung

- Ehemalig Gasträume der Wirtschaft - Gewölbekeller - Zahlreiche Parkmöglichkeiten

Lage

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mappach, einem Teil von Efringen-Kirchen im südlichen Markgräflerland. Mappach bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren in den sanften Weinbergen einlädt. Ein Highlight ist die Isteiner Schwellen in Efringen-Kirchen, ein Naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten entfernt liegt und zu den beliebten Sehenswürdigkeiten der Region zählt.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Immo-Gross GmbH

Herr Mouataz Hreitani

Impressum

Exposé-ID: 23161263 | Referenz-ID: ZH872

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