


Online seit: 07.03.2025
Zweifamilienhaus mit Wirtschaft in Mappach – Wohnen und Wirtschaften unter einem Dach
79588 Efringen-Kirchen / Mappach175.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
254 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCDenkmalobjekt
Eckdaten
Kaufpreis: | 175.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus im idyllischen Mappach, das mit einem beeindruckenden Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m² und der Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen durch die AfA (Absetzung für Abnutzung) zu profitieren, stellt dieses Objekt sowohl für private Käufer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen und einen großzügigen Gastwirtschaftsraum umfassen. D...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Ausstattung
- Ehemalig Gasträume der Wirtschaft
- Gewölbekeller
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Mappach, einem Teil von Efringen-Kirchen im südlichen Markgräflerland. Mappach bietet eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren in den sanften Weinbergen einlädt. Ein Highlight ist die Isteiner Schwellen in Efringen-Kirchen, ein Naturschutzgebiet, das nur wenige Minuten entfernt liegt und zu den beliebten Sehenswürdigkeiten der Region zählt.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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www.immo-gross.de

Immo-Gross GmbH
Herr Tim Enderlin
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 7621 577 8460
- Fax: +49 7621 1594984
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Exposé-ID: 23161263 | Referenz-ID: ZH872
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