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      • Charmantes Bauernhaus mit Potenzial
        Charmantes Bauernhaus mit Potenzial 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (denkmalgeschützt) mit Schopf / Werkstatt und PKW Garage in Efringen-Kirchen OT Mappach
        265.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne und offene DHH in Blansingen
        Moderne und offene DHH in Blansingen 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit fantastischer Aussicht +++ RE/MAX Weil am Rhein +++
        Großzügiger Bungalow mit fantastischer Aussicht +++ RE/MAX Weil am Rhein +++ 
        Binzen , Kr Lörrach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        927.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
        Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial 
        Efringen-Kirchen
        Ausstattung: Balkon, Garten
        398.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im alten, gewachsenen Ortskern von Haltingen - ideales Haus für die große Familie.
        690.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Haus für Rosenliebhaber
        Ein Haus für Rosenliebhaber 
        Rümmingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ökologischer Bauweise und großem Garten
        Doppelhaushälfte in ökologischer Bauweise und großem Garten 
        Rümmingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, frei, Neubau
        577.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte / AirBnB mit Einliegerwohnung und Pool
        Doppelhaushälfte / AirBnB mit Einliegerwohnung und Pool 
        Huningue
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser Objekt des Jahres -  Architektonisch reizvolles Wohn- und Geschäftshaus
        Unser Objekt des Jahres - Architektonisch reizvolles Wohn- und Geschäftshaus 
        Kandern
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Unser Objekt des Jahres -  Architektonisch reizvolles Wohn- und Geschäftshaus
        Unser Objekt des Jahres - Architektonisch reizvolles Wohn- und Geschäftshaus 
        Kandern
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Reihenhäuser in Bad Bellingen-Rheinweiler
        Reihenhäuser in Bad Bellingen-Rheinweiler 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        451.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage
        Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        428.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helles Reihenendhaus in toller Lage
        Helles Reihenendhaus in toller Lage 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        428.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage
        Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in sonniger Hanglage
        Reihenmittelhaus in sonniger Hanglage 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte mit Rheinblick
        Moderne Doppelhaushälfte mit Rheinblick 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        438.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmante DHH als MFH mit 3 Wohnungen, Garten, Garage, in Weil am Rhein
        Charmante DHH als MFH mit 3 Wohnungen, Garten, Garage, in Weil am Rhein 
        Weil am Rhein
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        550.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neues modernes Haus gesucht? Das Suchen hat ein Ende! Schauen Sie hier rein!
        Neues modernes Haus gesucht? Das Suchen hat ein Ende! Schauen Sie hier rein! 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        650.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus in gehobenem Zustand und ruhiger Lage
        Wunderschönes Haus in gehobenem Zustand und ruhiger Lage 
        Weil am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Efringen-Kirchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Efringen-Kirchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Efringen-Kirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Efringen-Kirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Efringen-Kirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Efringen-Kirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Efringen-Kirchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Efringen-Kirchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Efringen-Kirchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Efringen-Kirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Efringen-Kirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Efringen-Kirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Efringen-Kirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.